2024版大型商业综合体物业综合管理委托合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型商业综合体物业综合管理委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目业态

3.服务内容及范围

3.1物业管理服务内容

3.2安全保卫服务内容

3.3维修保养服务内容

3.4环境卫生服务内容

3.5客户服务内容

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约条款

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

5.4费用调整机制

6.服务标准

6.1物业管理服务标准

6.2安全保卫服务标准

6.3维修保养服务标准

6.4环境卫生服务标准

6.5客户服务标准

7.权利义务

7.1双方权利

7.2双方义务

7.3违约责任

8.质量保证

8.1服务质量保证

8.2设备设施质量保证

8.3安全生产保证

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.解除合同

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效条件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效日期

14.合同解除与终止

14.1解除合同条件

14.2解除合同程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，地址___________

乙方联系方式：电话___________，地址___________

第二条项目概况

2.1项目名称

___________大型商业综合体

2.2项目地点

___________市___________区___________路___________号

2.3项目面积

总建筑面积___________平方米，其中地上___________平方米，地下___________平方米

2.4项目业态

购物中心、写字楼、酒店、公寓、餐饮、娱乐等多种业态

第三条服务内容及范围

3.1物业管理服务内容

1.制定并实施物业管理规章制度；

2.负责物业共用部位、共用设施设备的管理、维护、维修；

3.负责物业环境卫生、绿化、公共秩序的管理；

4.负责物业客户服务；

5.负责物业安全管理；

6.负责物业档案管理；

7.其他物业管理服务。

3.2安全保卫服务内容

1.负责物业区域内治安巡逻；

2.负责消防设施设备的管理；

3.负责应急预案的制定与实施；

4.负责突发事件的处理；

5.其他安全保卫服务。

3.3维修保养服务内容

1.负责物业共用设施设备的日常维修保养；

2.负责物业区域内公共区域的维修保养；

3.负责物业室内设施的维修保养；

4.其他维修保养服务。

3.4环境卫生服务内容

1.负责物业区域内公共区域的清洁；

2.负责物业区域内绿化带的养护；

3.负责垃圾分类与处理；

4.其他环境卫生服务。

3.5客户服务内容

1.负责物业客户咨询、投诉处理；

2.负责物业入住、退房手续办理；

3.负责物业租赁、买卖等相关服务；

4.其他客户服务。

第四条服务期限

4.1合同起始日期

____年____月____日

4.2合同终止日期

____年____月____日

4.3合同续约条款

合同到期前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

根据《___________物业管理收费标准》执行，具体收费标准如下：

1.物业管理费：___________元/平方米·月；

2.安全保卫费：___________元/平方米·月；

3.维修保养费：___________元/平方米·月；

4.环境卫生费：___________元/平方米·月；

5.客户