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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
风味餐馆长期租赁协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3餐馆
1.4租赁期限
2.租赁物的范围与条件
2.1租赁物
2.2租赁条件
2.3餐馆经营范围
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
4.租赁期限内的管理与维护
4.1出租方的责任
4.2承租方的责任
4.3维修与保养
5.合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
6.违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、终止与续约
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3续约条件
9.其他条款
9.1税费
9.2保险
9.3合同的转让
10.合同的修订
10.1修订条件
10.2修订程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密责任
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的生效
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及定义
1.4租赁期限是指自本合同签订之日起至【具体日期】之间的期限。
2.租赁物的范围与条件
2.1租赁物包括餐馆内的所有设施、设备、用品等，具体详见附件一。
2.2租赁条件：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。
（2）乙方在租赁期内应合法经营，不得从事违法乱纪的活动。
（3）乙方在租赁期内应负责餐馆的日常管理和维护，确保餐馆的正常运营。
2.3餐馆经营范围：
（1）乙方在租赁期内应按照营业执照所载明的经营范围进行经营。
（2）乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得擅自改变经营范围。
3.租金及支付方式
3.1租金金额为人民币【具体金额】元/月。
3.2租金支付时间为每月【具体日期】前支付当月租金。
3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.租赁期限内的管理与维护
4.1出租方的责任：
（1）甲方应保证租赁物在租赁期内的使用权归乙方所有。
（2）甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
（3）甲方应提供乙方经营所需的水、电、燃气等基础设施。
4.2承租方的责任：
（1）乙方应按照本合同约定合法经营，并负责餐馆的日常管理和维护。
（2）乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变餐馆的结构和设施。
（3）乙方应负责餐馆的卫生和环境保护，确保餐馆的食品安全和环境整洁。
4.3维修与保养：
（1）租赁期内，租赁物的一般性维修和保养由乙方负责。
（2）租赁期内，租赁物的重大维修和保养由甲方负责。
5.合同的变更与解除
5.1变更条件：
（1）甲乙双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议。
（2）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。
5.2解除条件：
（1）甲乙双方同意解除本合同，应签订书面解除协议。
（2）解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.违约责任
6.1出租方违约：
（1）甲方未按照本合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。
（2）甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2承租方违约：
（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任。
（2）乙方未按照本合同约定合法经营或擅自改变餐馆结构的，应承担违约责任。
8.合同的生效、终止与续约
8.1生效条件：
（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
（2）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
8.2终止条件：
（1）本合同期满后，甲乙双方未续签合同的，本合同自行终止。
（2）甲乙双方同意提前终止本合同的，应签订书面终止协议。
8.3续约条件：
（1）甲乙双方同意续约的，应签订书面续约协议。
（2）续约协议经甲乙双方签字盖章后生效。
9.其他条款
9.1税费：
（1）租赁期内，与本合同有关的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
（2）甲乙双方应依法开具发票，并互相提供所需的税务资料。
9.2保险：
（1）乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续。
（2）保险费用由乙方承担。
9.3合同的转让：
（1）甲乙双方同意转让本合同的权利和义务的，应签订书面转让协议。
（
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