2025重庆市国有产权转让合同模板.docxVIP

?合同编号：

转让方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

受让方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于转让方拥有位于重庆市的国有产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，现转让方愿意将其持有的国有产权全部或部分转让给受让方，受让方愿意接受该国有产权的转让，双方达成如下协议：

第一条产权描述

1.1转让方同意将其拥有的位于重庆市的国有产权（包括但不限于土地使用权、房屋所有权等）全部或部分转让给受让方。

1.2受让方同意接受转让方所持有的国有产权的转让。

第二条转让方式

（1）；

（2）；

（3）。

2.2转让方应在合同签订后个工作日内，将转让的国有产权过户至受让方名下。

第三条转让价格

3.1转让方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元，将国有产权转让给受让方。

3.2受让方应在合同签订后个工作日内，向转让方支付转让价格。

第四条违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让国有产权的资格。

解决办法：合同双方应向对方提供有效的营业执照、法人资格证明等文件，以证明其主体资格。

2.产权描述应明确、具体，避免因产权不清导致的纠纷。

解决办法：详细描述产权的地理位置、面积、使用年限等基本情况，并可通过实地考察、查阅相关资料等方式核实。

3.确保转让方式合法、有效，避免转让过程中出现法律风险。

解决办法：选择合适的转让方式，如股权转让、资产转让等，并遵循相关法律法规的规定进行操作。

4.注意转让价格的合理性，避免因价格过低或过高引起的纠纷。

解决办法：根据市场行情、产权价值等因素合理确定转让价格，并通过双方协商达成一致。

5.违约责任应明确，以便在出现违约情况时能够及时采取措施。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等，并约定违约行为的解决方式。

6.争议解决方式应明确，以确保在出现争议时能够顺利解决。

解决办法：约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确合同签订地。

法律名词及名词解释：

1.国有产权：指国家所有的土地、房屋、设备、知识产权等资产。

2.转让方：指依法拥有国有产权的单位或个人。

3.受让方：指依法购买或接受国有产权的单位或个人。

4.土地使用权：指国家授予单位或个人在一定期限内使用土地的权利。

5.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施行使的所有权。

6.转让价格：指双方约定的将国有产权转让给受让方的价格。

7.违约责任：指一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.重庆市范围内的国有产权转让，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2.适用于转让方为重庆市国有企业或持有国有产权的其他单位，受让方为具备购买资格的企事业单位、个体工商户或个人。

补充条款：

1.双方应在合同签订前，进行产权尽职调查，确认产权的真实性、合法性和可转让性。

2.双方应遵守国家关于国有产权转让的法律法规，确保转让行为符合政策要求。

3.合同中未涉及的事项，可根据实际情况双方协商补充，并以书面形式为准。

4.双方在合同签订后，应按照约定履行各自的权利和义务，如有变更，应签订书面补充协议。

5.合同终止或解除后，双方应按照约定办理产权过户手续，确保受让方合法拥有产权。

附件列表：

1.转让方