预售精装修住宅购买协议：2024交付.docxVIP

预售精装修住宅购买协议：2024交付

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1预售精装修住宅

1.2购买协议

1.3交付

第二条住宅基本信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

第三条精装修标准

3.1装修风格

3.2装修材料

3.3装修质量

第四条交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条购买价格与支付方式

5.1购买价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条预售合同解除及退款

6.1解除条件

6.2退款方式及金额

第七条售后服务

7.1保修期限

7.2维修服务

第八条双方责任与义务

8.1开发商责任

8.2购买者义务

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条违约责任

11.1开发商违约

11.2购买者违约

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1第三方受益

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1预售精装修住宅

本合同所指的预售精装修住宅是指甲方按照约定标准，在建设过程中已完成的住宅，包括室内装修、家具、家电等配套设施。

1.2购买协议

本合同为预售精装修住宅的购买协议，由甲方（开发商）与乙方（购买者）签订，用以约定双方在预售精装修住宅交易中的权利和义务。

1.3交付

交付是指甲方按照约定时间，将符合预售精装修住宅标准的住宅及配套设施交给乙方使用。

第二条住宅基本信息

2.1住宅地址

甲方所开发的预售精装修住宅位于_______（具体地址），住宅地址符合国家及相关地方的规定。

2.2住宅面积

预售精装修住宅的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，面积误差比在国家允许范围内。

2.3住宅户型

预售精装修住宅的户型为_______室_______厅_______卫，结构符合国家及相关地方的规定。

第三条精装修标准

3.1装修风格

预售精装修住宅的装修风格为_______（简约、现代、中式等），符合乙方审美需求。

3.2装修材料

预售精装修住宅的装修材料应符合国家环保标准，包括但不限于_______（瓷砖、地板、卫浴等），保证住宅质量。

3.3装修质量

预售精装修住宅的装修质量应符合国家及相关地方的规定，保证住宅使用安全。

第四条交付时间及条件

4.1交付时间

甲方应按照本合同约定的时间，将符合预售精装修住宅标准的住宅交付给乙方使用。

4.2交付条件

（1）住宅建设完成，并通过相关验收；

（2）住宅装修及配套设施符合预售标准；

（3）住宅产权清晰，无任何法律纠纷。

第五条购买价格与支付方式

5.1购买价格

预售精装修住宅的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2支付方式

（1）首付：人民币_______元整，支付时间为本合同签订之日起_______日内；

（2）余款：人民币_______元整，支付时间为交付住宅之前。

5.3支付时间

乙方按照本合同约定的付款计划支付购买价格，迟延支付的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。

第六条预售合同解除及退款

6.1解除条件

（1）甲方未按照本合同约定交付住宅，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

（2）甲方交付的住宅不符合预售标准，经乙方催告后在合理期限内仍未整改达标的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除的。

6.2退款方式及金额

（1）本合同签订之日起_______日内，甲方退还乙方已支付的首付款项；

（2）本合同签订之日起_______日后，甲方按照同期银行贷款利率支付乙方已支付款项的利息。

第八条双方责任与义务

8.1开发商责任

（1）按照本合同约定，按时交付符合预售标准的住宅；

（2）提供住宅及相关配套设施的维修、保养服务；

（3）按照本合同约定，履行售后服务及保修责任；

（4）向乙方提供合法、清晰的住宅产权证明。

8.2购买者义务

（1）按照本合同约定，按时支付购买价格；

（2）按照本合同约定，接收并合理使用预售精装修住宅；

（3）爱护住宅及相关配套设施，合理使用住宅；

（4）不得擅自改变住宅的结构和用途。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，