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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版住宅小区物业委托服务合同范本（含节能环保）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（受托方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
随着我国城市化进程的加快，住宅小区作为城市居民的主要居住场所，其物业管理的重要性日益凸显。为了提高住宅小区的管理水平，保障业主的合法权益，甲方决定将住宅小区的物业管理委托给乙方。
2.2目的：
本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保住宅小区的物业管理工作顺利进行，实现节能环保的目标，为业主提供优质、便捷、高效的服务。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本合同中“专业属于”指乙方在物业管理方面的专业知识、技能和服务能力。
3.2关键词解释：
（1）物业管理：指乙方对住宅小区的公共区域、设施设备进行维护、管理和服务的行为。
（2）节能环保：指乙方在物业管理过程中，采取节能、环保措施，降低能源消耗，减少环境污染。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行物业管理职责。
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，提出合理化建议。
（3）甲方应按时足额支付物业服务费。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保住宅小区的安全、舒适、整洁。
（2）乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的监督。
（3）乙方应采取节能环保措施，降低能源消耗，减少环境污染。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
5.2合同履行地点：
住宅小区所在地。
5.3合同履行方式：
乙方应按照本合同约定，通过现场管理、远程监控等方式，对住宅小区进行物业管理。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本合同约定的有效期满；
（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；
（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。
6.3终止程序：
（1）甲乙双方应提前__________天书面通知对方，提出终止合同的要求；
（2）甲乙双方应按照本合同约定，办理终止合同的相关手续。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将住宅小区的管理权移交给甲方或甲方指定的其他物业管理企业；
（2）双方应按照本合同约定，结算物业服务费及相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成：
公共区域清洁、绿化、维护费用；
公共设施设备运行、维护费用；
公共安全防范费用；
公共秩序维护费用；
节能环保专项费用；
其他约定的服务费用。
（2）专项维修资金：用于住宅小区公共部位和设施的维修、更新。
（3）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。
7.2支付方式：
银行转账；
支票；
现金支付。
7.3支付时间：
（1）物业服务费：每月__________日前支付上月费用。
（2）专项维修资金：根据《住宅专项维修资金管理办法》及相关规定，甲方应按时足额缴纳。
（3）其他费用：根据双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户。
（2）乙方应在收到费用后，出具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按时足额支付物业服务费、专项维修资金及其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按合同约定履行物业管理职责，导致住宅小区物业管理服务质量下降的，应向甲方支付_____%的违约金。
（2）乙方违反本合同约定，给甲方或业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
违约金及赔偿金额的支付，甲方和乙方应按照本合同约定的支付方式支付。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：
本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于：
住宅小区的物业管理计划；
业主的个人信息；
乙方在物业管理过程中获取的敏感信息。
9.2必威体育官网网址期限：
本合同约定的必威体育官网网址期限为合同签订之日起______年。
9.3必威体育官网网址履行方式：
甲乙双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址
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