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二零二四版离婚后房产赠与子女权益保障合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.当事人基本情况
2.1赠与人基本情况
2.2受赠人基本情况
3.房产基本情况
3.1房产所有权
3.2房产位置
3.3房产面积
3.4房产用途
4.房产赠与条件
4.1赠与原因
4.2赠与方式
4.3赠与时间
5.赠与房产权益
5.1房产使用权
5.2房产收益权
5.3房产处分权
6.赠与房产权益变更
6.1赠与房产权益变更原因
6.2赠与房产权益变更方式
6.3赠与房产权益变更时间
7.赠与房产权益保障措施
7.1法律保障
7.2行政保障
7.3其他保障措施
8.违约责任
8.1赠与人违约责任
8.2受赠人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件一：房产所有权证明文件
11.2合同附件二：其他相关证明文件
12.合同签署
12.1赠与人签署
12.2受赠人签署
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确赠与人与受赠人之间关于房产赠与及子女权益保障的相关事宜，确保受赠人的合法权益得到充分保障。
2.当事人基本情况
2.1赠与人基本情况
赠与人：姓名（全名），性别，出生年月日，身份证号码，住址，联系电话。
2.2受赠人基本情况
受赠人：姓名（全名），性别，出生年月日，身份证号码，住址，联系电话。
3.房产基本情况
3.1房产所有权
本合同涉及的房产所有权归赠与人所有。
3.2房产位置
房产位于：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码等。
3.3房产面积
房产面积为：具体数值，单位为平方米。
3.4房产用途
房产用途为：住宅、商业或其他。
4.房产赠与条件
4.1赠与原因
赠与原因：因赠与人自愿将房产赠与受赠人，以保障受赠人的合法权益。
4.2赠与方式
赠与方式：赠与，即赠与人将房产无偿转让给受赠人。
4.3赠与时间
赠与时间：自本合同生效之日起，赠与人将房产所有权及相应权益无偿转让给受赠人。
5.赠与房产权益
5.1房产使用权
受赠人自本合同生效之日起，享有房产的使用权，包括居住、使用、收益等。
5.2房产收益权
受赠人自本合同生效之日起，享有房产的收益权，包括租金、分红等。
5.3房产处分权
受赠人自本合同生效之日起，享有房产的处分权，包括出售、出租、抵押等。
6.赠与房产权益变更
6.1赠与房产权益变更原因
赠与房产权益变更原因：因国家政策调整、法律法规变动或其他合理原因。
6.2赠与房产权益变更方式
赠与房产权益变更方式：经赠与人与受赠人协商一致，变更房产所有权及相关权益。
6.3赠与房产权益变更时间
赠与房产权益变更时间：自变更原因发生之日起，赠与人与受赠人应在合理期限内完成变更事宜。
8.违约责任
8.1赠与人违约责任
若赠与人在本合同约定的期限内未履行赠与义务，或违反合同约定擅自变更或撤销赠与，受赠人有权要求赠与人承担违约责任，包括但不限于：
1.赔偿受赠人因此遭受的损失；
2.继续履行赠与义务；
3.支付违约金，违约金数额为本合同约定的房产价值的5%。
8.2受赠人违约责任
若受赠人在本合同约定的期限内未履行接受赠与的义务，或违反合同约定擅自处置房产，赠与人有权要求受赠人承担违约责任，包括但不限于：
1.赔偿赠与人因此遭受的损失；
2.继续履行接受赠与的义务；
3.支付违约金，违约金数额为本合同约定的房产价值的5%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
1.本合同约定的赠与义务履行完毕；
2.双方协商一致解除本合同；
3.由于不可抗力导致本合同无法履行；
4.合同约定的其他终止条件。
11.合同附件
11.1合同附件一：房产所有权证明文件
1.房产所有权证书；
2.房产登记证明；
3.其他证明房产所有权的文件。
11.2合同附件二：其他相关证明文件
1.双方身份证复印件；
2.房产
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