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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业统一管理及绿化养护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理范围

2.2绿化养护范围

2.3服务内容及标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条款

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4逾期付款处理

5.服务质量及考核

5.1服务质量标准

5.2考核方式及标准

5.3考核结果处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.2附件二：绿化养护服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业公司

乙方：小区业主委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理范围

甲方负责小区的物业管理，包括但不限于房屋、公共设施、绿化带、停车场等。

2.2绿化养护范围

乙方负责小区的绿化养护工作，包括但不限于植物修剪、施肥、病虫害防治等。

2.3服务内容及标准

（1）小区公共区域保洁；

（2）小区公共设施维护；

（3）小区安全巡逻；

（4）小区车辆管理；

（5）小区绿化养护；

（6）小区业主投诉处理；

（1）绿化植物修剪；

（2）绿化带清理；

（3）植物施肥；

（4）病虫害防治；

（5）绿化设施维护；

3.服务期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2024年12月31日

3.3合同续签条款

双方可于合同到期前一个月协商续签事宜，如无异议，合同自动续签一年。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

甲方按季度支付服务费用，乙方应在每个季度末前五日内向甲方支付相应季度费用。

4.3付款时间及期限

甲方应在收到乙方支付的服务费用后三个工作日内出具收据。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付服务费用，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

5.服务质量及考核

5.1服务质量标准

甲方和乙方应按照国家标准、行业标准以及双方约定提供服务，确保服务质量。

5.2考核方式及标准

双方应定期对服务质量进行考核，考核标准包括但不限于：服务态度、工作效率、服务质量等。

5.3考核结果处理

考核结果作为服务质量改进的依据，如发现服务质量问题，双方应及时协商解决。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方在履行本合同过程中，所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年止。

6.3违约责任

如一方违反本必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理