2024版二手房买卖合同范本：带社区配套服务版3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖合同范本：带社区配套服务版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的条件

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋的位置、面积、结构、用途等

3.2房屋产权状况

4.房屋交易价格

4.1房屋交易价格及支付方式

4.2交易税费承担

5.交付与接收

5.1房屋交付的时间、方式

5.2房屋接收的标准和程序

6.社区配套服务

6.1社区配套服务的范围和内容

6.2社区配套服务的费用及支付方式

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项的变更

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证复印件

13.2合同附件二：房屋买卖合同签订证明

14.合同签署与生效

14.1合同签署的时间、地点和方式

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在市区街道号签订。

1.3合同订立的方式：本合同由双方当事人共同签署，采用书面形式。

1.4合同生效的条件：

1.4.1双方当事人已经达成交易意愿。

1.4.2双方当事人已经签订本合同。

1.4.3合同内容符合法律法规规定。

1.4.4合同经双方当事人签字盖章后生效。

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2住所：市区街道号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系电话：

2.2买受方基本信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2住所：市区街道号

2.2.3联系电话：

3.房屋基本信息

3.1房屋的位置：市区街道小区栋单元号。

3.2房屋的面积：本房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

3.3房屋的结构：钢筋混凝土结构。

3.4房屋的用途：住宅。

3.5房屋产权状况：本房屋已取得房屋所有权证，产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

4.房屋交易价格

4.1房屋交易价格：人民币万元整。

4.2支付方式：买受方分两次支付购房款，首付款为成交价的%，尾款在房屋交付后日内支付。

4.3交易税费承担：本合同涉及的交易税费，由买受方按照国家相关规定承担。

5.交付与接收

5.1房屋交付的时间：自买受方支付首付款之日起个工作日内，出售方将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付的方式：出售方将房屋及相应的钥匙交付给买受方。

5.3房屋接收的标准和程序：

5.3.1买受方在接到交付通知后，应按约定时间到场接收房屋。

5.3.2买受方在接收房屋时，应检查房屋的实际情况，确认房屋符合合同约定。

5.3.3买受方在接收房屋后，应在约定的期限内向出售方支付尾款。

6.社区配套服务

6.2社区配套服务的费用及支付方式：社区配套服务费用按年度收取，买受方需在每年规定的时间内支付。

7.付款方式与期限

7.1付款方式：本合同约定付款方式为银行转账。

7.2付款期限：买受方应在合同约定的付款期限内将购房款汇入出售方指定的银行账户。

8.违约责任

8.1违约责任的承担：

8.1.1出售方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋日租金的%的违约金。

8.1.2买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出售方支付相当于购房款%的违约金。

8.1.3出售方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权要求解除合同，并要求出售方返还已付款项及相应利息，同时出售方应支付相当于已付款项%的违约金。

8.2违约金的计算与支付：

8.2.1违约金应按实际逾期天数计算。

8.2.2违约金支付方式为银行转账，支付至买受方或出售方指定的账户。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构的选定：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除的条件：

10.1.1出售方未按约定时间交付房屋，买受方有权