2025电梯维保合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（电梯所有权人或管理人）：【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

乙方（电梯维保服务商）：【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

第一条维保范围与内容

1.1乙方负责对该电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的安全运行。

1.2乙方应按照国家和行业的相关标准与规定，提供专业、高效的维保服务。

1.3乙方应在合同约定的时间内，到达现场进行紧急维修，确保电梯故障得到及时解决。

第二条维保时间与周期

2.1该电梯的维保周期为每季度一次，每次维保应在约定的日期之前完成。

2.2乙方应在每次维保后，向甲方提供详细的维保记录和报告。

第三条费用与支付

3.1乙方向甲方提供的维保服务，甲方应按照约定的价格支付费用。

3.2双方同意，合同签订后，甲方应按照约定的付款周期向乙方支付服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付维保费用。

第四条违约责任

4.1如乙方未能按照约定时间与标准完成维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.2如甲方未能按照约定时间支付维保费用，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付滞纳金。

第五条合同的解除与终止

5.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。

5.2合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息填写准确无误，包括全称、地址、联系人和联系电话等。

解决办法：在合同签订前，由双方核对并确认所有填写的信息无误。

2.维保服务的具体内容和范围需明确，以避免日后因理解差异而产生纠纷。

解决办法：详细描述维保服务的具体内容，包括检查、保养和维修的项目。

3.约定好维保的时间和周期，确保双方对维保的频率和要求有共同的理解。

解决办法：在合同中明确维保的周期（如每季度一次）和具体时间点。

4.费用支付的标准、时间和方式需要明确，以免出现支付纠纷。

解决办法：在合同中约定明确的费用金额、付款周期和支付方式。

5.违约责任应在合同中明确，以便在违约情况发生时有法可依。

解决办法：详细列出违约情形和相应的违约责任，如违约金或滞纳金的具体计算方式。

6.合同的解除和终止条件应明确，以防止因条件不明确而引起的争议。

解决办法：在合同中规定明确的解除和终止条件，包括提前通知期限和程序。

7.争议解决的方式应明确，以确保在发生争议时双方能及时找到合适的解决途径。

解决办法：在本合同中约定争议解决的优先顺序，如友好协商、调解或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权或使用权的个人或单位。

2.电梯管理人：指负责电梯日常管理和维护的个人或单位。

3.电梯维保服务商：指提供电梯维护、保养和修理服务的专业机构。

4.定期维保：指按照一定时间周期进行的电梯维护和保养工作。

5.紧急维修：指在电梯出现故障时，立即进行的维修工作，以确保电梯安全运行。

6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的金钱赔偿。

7.滞纳金：指当甲方未能按时支付维保费用时，应向乙方支付的额外费用。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.电梯所有权人或管理人（甲方）与电梯维保服务商（乙方）之间，用于明确电梯维保服务的权利、义务和责任。

2.甲方与乙方在电梯维保服务合同到期或发生变更时，用于重新约定服务内容和条件。

3.甲方与乙方在电梯维保服务过程中，发生争议时，作为解决争议的依据。

补充条款：

1.电梯的详细信息，包括型号、安装地点、投入使用日期等。

2.维保服务具体项目的详细说明，如检查项目、保养内容、维修范围等。

3.特殊情况下，如电梯发生严重故障或需要大修时，双方的额外责任和要求。

4.乙方在紧急情况下，如遇突发故障，应如何在规定时间内响应和处理。

5.乙方未能按约定完成维保服务或甲方未能按时支付维保费用时的违约金或滞纳金的具体计算方式。

6.合同的续约条件、程序和时间点，如需提前终止合同的条件和通知期限