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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024海外住宅租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴款日期

5.4逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金扣除

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2禁止事项

7.3维护责任

8.房屋维护与修缮

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知

9.3转租费用

10.房屋退租

10.1退租通知

10.2退租条件

10.3退租费用

11.违约责任

11.1承租方违约

11.2出租方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

“承租方”指从出租方处租用房屋的自然人或法人。

“房屋”指出租方同意出租给承租方使用的具体房产。

“租赁期限”指承租方有权使用房屋的起止日期。

“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

“保证金”指承租方支付给出租方作为保证其履行合同义务的款项。

1.2解释

本合同中的所有条款均应按照其字面意思进行解释，除非上下文另有明确说明。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方全称：____________________

出租方地址：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方信息

承租方全称：____________________

承租方地址：____________________

联系方式：____________________

3.房屋信息

3.1房屋地址

房屋位于：____________________

房屋具体地址：____________________

3.2房屋类型

房屋类型：____________________

3.3房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

3.4房屋设施

房屋内配备设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁开始日期：____________________

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：____________________元

租金支付方式：____________________

5.2支付方式

租金应于每月____日前支付，支付方式为：____________________

5.3缴款日期

每次租金支付的具体日期为：____________________

5.4逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额

保证金总额：____________________元

6.2保证金退还

租赁期满或承租方提前解除合同并搬离房屋后，如无违约情况，出租方应在____个工作日内退还保证金。

6.3保证金扣除

如有违约情况，出租方有权从保证金中扣除相应的费用。

7.房屋使用

7.1使用范围

承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他用途。

7.2禁止事项

禁止非法活动；

禁止损坏房屋设施；

禁止私自改动房屋结构；

禁止将房屋转租或分租；

禁止饲养宠物（除非事先获得出租方书面同意）。

7.3维护责任

7.3.1出租方责任

出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮。

7.3.2承租方责任

承租方在使用过程中应对房屋及其设施负责，保持其良好状态，并承担相应的维修费用。

7.3.3维修费用

出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

承租方负责