2025年度商业地产居间租赁管理合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商业地产居间租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，并愿意出租该物业；乙方有租赁商业地产的意向，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）商业地产：指用于商业经营、办公、展览、娱乐等用途的房地产。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的起止时间。

（3）租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：本合同中指出租方，即拥有商业地产的甲方。

（2）乙方：本合同中指承租方，即租赁商业地产的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

（3）甲方有权对乙方租赁的商业地产进行合理管理。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方商业地产。

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用商业地产。

（3）乙方应按照本合同约定支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的商业地产地址为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按月向甲方支付租金，具体支付方式双方另行协商确定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按约定办理租赁合同的终止手续。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁合同的终止手续。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为人民币____元/月。

（2）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，具体费用以物业管理公司开具的收据为准。

（3）公共设施维修基金：乙方应按约定比例缴纳公共设施维修基金。

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付租金及其他费用的方式如下：

（1）乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

（2）具体支付账户信息以甲方书面通知为准。

7.3支付时间

乙方应在每月____日前支付当月的租金及其他费用。

7.4支付章件

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据作为乙方支付费用的证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时提供租赁物业，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方未按时维修租赁物业，乙方有权要求甲方承担维修费用。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。

（2）若乙方擅自改变租赁物业的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额的计算以实际损失为准。

（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、物业返还等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。

（2）甲方提供的物业资料、乙方提供的财务资料等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为自合同生效之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应