2025铺面出租合同终止协议.docxVIP

?合同编号：

出租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

联系人：

承租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

联系人：

一、终止合同

1.2本协议签订后，原合同约定的权利义务即告终止，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。

二、终止后的处理

2.1承租方应在本协议签订后日内，将铺面及附属设施交还给出租方。

2.2承租方应确保在终止合同前，结清所有应付给出租方的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2.3出租方应在承租方按照本协议约定交还铺面后，向承租方退还已收取的押金，扣除原合同约定的违约金等费用后，如有剩余，应一次性支付给承租方。

三、必威体育官网网址条款

3.1双方同意，在签署本协议及本协议有效期内，对双方之间的商务谈判、合同内容、商业秘密等事项予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

四、法律适用及争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

请根据实际情况填写上述空白部分，并在签订本协议前仔细阅读、理解本协议的全部内容。本协议一经签订，即对双方具有法律约束力。特此提示。

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读和理解合同的全部内容，确保对合同条款的理解一致。

2.确认身份信息：双方应确保提供的身份信息真实、准确，如有虚假信息，应承担相应法律责任。

3.遵守法律法规：合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律。

4.必威体育官网网址条款：双方应对合同中的商业秘密等事项予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.终止合同后处理：承租方应在本协议签订后规定时间内将铺面及附属设施交还给出租方，并结清所有应付费用。

6.争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有铺面出租权的一方，有权将铺面出租给承租方。

2.承租方：指租赁铺面的一方，有权使用铺面，并按约定支付租金等费用。

3.铺面：指位于市区街道号的铺面，是本合同的租赁对象。

4.原合同：指双方在租赁铺面时签订的原始合同，在本协议签订后终止。

5.终止合同：指双方根据本协议约定，解除原有的租赁关系，不再享有原合同项下的权利和承担义务。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.必威体育官网网址条款：指双方在签署本协议及本协议有效期内，对双方之间的商务谈判、合同内容、商业秘密等事项予以必威体育官网网址的约定。

8.法律适用及争议解决：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并按照本合同约定的争议解决方式进行。

应用场合：

1.铺面出租方与承租方之间，当双方达成一致，需要终止原有的铺面出租合。

2.双方需要明确终止合同后的权利和义务，以及后续处理事宜。

补充条款：

1.合同终止前的通知期限：双方应提前天通知对方终止合同。

2.设施迁移费用：承租方应在终止合同后天内，负责将所有设施迁移出铺面，如有损坏需照价赔偿。

3.合同终止后的使用权：终止合同后，承租方不再拥有使用铺面的权利，如需继续使用，需重新与出租方签订合同。

4.保险责任：合同终止后，承租方应将铺面内的保险责任转移给出租方。

附件列表：

1.原铺面出租合同及相关文件

2.押金收据

3.租金支付记录

4.水电费及其他费用支付记录

5.铺面设施清单

6.双方身份证明文件

7.授权书（如有）