2025铺位租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的铺位，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述铺位，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁铺位

1.1甲方出租的铺位位于（地址），铺位编号为，面积为平方米。

1.2乙方租赁的铺位为甲方提供的上述铺位，租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁铺位。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供租赁铺位或铺位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如发生信息变更，应及时书面通知对方。

解决办法：合同中应明确双方信息的变更义务，并要求及时书面通知对方。

2.租赁期限及租金支付：

注意事项：确保租赁期限、租金金额及支付方式的准确性。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金金额及支付方式，并约定租金调整机制。

3.押金退还：

注意事项：确保押金退还的流程及条件明确。

解决办法：在合同中约定押金退还的条件、时间及方式。

4.合同变更和解除：

注意事项：明确合同变更和解除的条件、程序及违约责任。

解决办法：在合同中详细列明合同变更和解除的条件、程序，并约定相应的违约责任。

5.违约责任：

注意事项：确保违约责任的明确性及合理性。

解决办法：在合同中约定违约责任的具体条款，包括赔偿金额、赔偿方式等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供租赁物，并有权收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。

8.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.商业店铺租赁：适用于商店、购物中心、繁华商业街等商铺的租赁。

2.办公空间租赁：适用于办公楼、写字楼等办公空间的租赁。

3.仓库租赁：适用于各类仓库、物流中心的租赁。

4.生产场地租赁：适用于工厂、车间等生产场所的租赁。

5.其他租赁需求：可根据实际情况调整适用于其他租赁场合。

补充条款：

1.宠物管理：如乙方需携带宠物入住，应