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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店物业租赁及管理协议2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及用途

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.管理与维护

4.1物业管理

4.2维修责任

4.3保险责任

5.变更与解除合同

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除合同后的责任

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2法律解释

9.其他条款

9.1合同的完整性和独立性

9.2通知条款

9.3合同的修改和补充

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.附件

11.1物业清单

11.2其他相关文件

12.签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.补充协议

13.1补充协议的签订

13.2补充协议的生效

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及用途

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体楼栋号为_______，物业用途为_______（商业、办公、住宅等）。物业建筑总面积为_______平方米，实际可租赁面积为_______平方米。

1.2租赁面积

乙方租赁的面积为_______平方米，具体房间号及面积如下：

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3续租条款

如需续租，乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方收到申请后，应在一个月内回复乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限、租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。租金支付标准按照实际租赁面积计算。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的_______日。

3.3租金支付方式

（1）银行转账：账户名称为_______，账号为_______；

（2）现金支付：支付地点为_______；

（3）其他方式：经双方协商确定。

4.管理与维护

4.1物业管理

乙方应遵守物业管理制度，按照甲方提供的物业管理规定进行使用和经营。如有违反，乙方应承担相应的责任。

4.2维修责任

在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业设施设备维修、养护，由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3保险责任

乙方应按约定用途对租赁物业进行保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。

5.变更与解除合同

5.1合同变更

合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

合同期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。

5.3解除合同后的责任

合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁物业，并承担因迁出产生的相关费用。乙方还应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

8.法律适用

8.1合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

8.2法律解释

本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。如法律法规发生变化，对本合同产生影响的，双方应协商一致，并根据新的法律法规进行调整。

9.其他条款

9.1合同的完整性和独立性

本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

9.2通知条款

双方应通过书面形式互相通知本合同项下的事宜。通知可采用书面、电子邮件、传真等方式，对方应在收到通知后三个工作日内予以回复。

9.3