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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

驾校经营用土地出租协议样本2024年版版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.土地出租的详细信息

2.1土地的位置与面积

2.2土地的用途与性质

2.3土地出租的期限

3.租金与支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付方式

4.土地的使用与管理

4.1承租方的使用权利与义务

4.2出租方的监督与维护责任

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为的处理

6.2争议解决的途径与方法

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的解除条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义与范围

8.2必威体育官网网址责任的承担与期限

9.合同的附件

9.1土地使用权证复印件

9.2出租方与承租方相关资质证明复印件

10.其他约定

10.1双方的其他权利与义务

10.2合同的修改与补充

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的途径与方法

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同的生效时间

13.合同的副本

13.1合同正本与副本的分发与保管

14.合同的终止与解除

14.1合同终止与解除的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

第二条土地出租的详细信息

2.1土地的位置与面积

甲方同意将位于________的_______亩土地出租给乙方使用，土地具体位置以甲方提供的土地使用权证所示为准。

2.2土地的用途与性质

乙方须按照土地使用权证所载用途使用土地，即用于从事驾校经营活动。乙方不得擅自改变土地用途，如需要变更，应取得甲方的书面同意。

2.3土地出租的期限

土地出租期限为____年，自合同签订之日起计算。出租期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据当时的市场价格和甲方的土地使用计划协商确定续租条款。

第三条租金与支付方式

3.1租金的金额

乙方向甲方支付的租金为每亩每年人民币____元，总额为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2租金的支付期限

乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，向甲方支付当年的租金。

3.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方账户信息如下：

户名：________

账号：________

开户行：________

第四条土地的使用与管理

4.1承租方的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定使用土地，进行驾校经营活动。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。乙方在土地上的建筑物、设施等财产归乙方所有，但不得损害土地及土地上现有的设施。

4.2出租方的监督与维护责任

甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定和国家法律法规。甲方负责维护土地及土地上现有的设施，确保其正常使用。如设施出现损坏，甲方应及时修复。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

任何一方如需要变更合同条款，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。双方协商一致后，可以书面形式修改合同，并经双方签字盖章确认。

5.2合同解除的条件与程序

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方未经甲方同意，改变土地用途；

（4）乙方违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为的处理

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决的途径与方法

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义与范围

必威体育官网网址信息是指本合同履行过程中双方披露的，不为公众所知悉的，具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、客户信息等。

8.2必威体育官网网址责任的承担与期限

双方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向任何第三方披露。必威体育官网网址期限自本合同终止之日起计算，为期____年。

第九条合同的附件

9.1土地使用权证复印件