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二零二四版文创园区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系电话

1.1.5.营业执照号码

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系电话

1.2.5.营业执照号码

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

2.5.场地设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金支付时间

4.租金调整

4.1.调整依据

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.场地使用

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用时间

5.3.场地使用规则

5.4.场地使用限制

6.场地维护及保养

6.1.租赁方责任

6.2.承租方责任

6.3.维护及保养费用

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳时间

7.3.保证金退还条件

7.4.保证金退还方式

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同份数

13.1.正本份数

13.2.副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：文化创意有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：市区路号

1.1.4.联系电话：138

1.1.5.营业执照号码：05

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：市区路号

1.2.4.联系电话：1395678

1.2.5.营业执照号码：98765

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：文创园区A栋3层

2.2.场地位置：市区路号

2.3.场地面积：200平方米

2.4.场地用途：办公及展览

2.5.场地设施及设备：办公桌椅、空调、网络接入、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2.租金金额：人民币30,000元/月

3.3.租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付

3.4.租金支付时间：每月的一个工作日

4.租金调整

4.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年可调整一次

4.2.调整频率：每两年调整一次

4.3.调整方式：调整后的租金为原租金的X%

5.场地使用

5.1.场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行办公及展览活动

5.2.场地使用时间：每日9:00至18:00，周六、周日及国家法定节假日除外

5.3.场地使用规则：遵守租赁场地管理规定，不得擅自改变场地用途，不得占用消防通道，不得影响其他租户的正常使用

5.4.场地使用限制：不得在租赁场地内进行违法活动，不得存放易燃易爆物品

6.场地维护及保养

6.1.租赁方责任：租赁方负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地设施及设备的正常运行

6.2.承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护场地设施及设备，不得损坏，如损坏应赔偿

6.3.维护及保养费用：租赁场地维护及保养费用由租赁方承担

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币10,000元

7.2.保证金缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内

7.3.保证金退还条件：合同期满且场地无损坏，租赁方无违约行为

7.4.保证金退还方式：合同期满后，租赁方在收到承租方提交的保证金退还申请后10个工作日内退还保证金

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.1.1.如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2.如租赁方未按约定维护场地，导致场地设施损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。

8.1.3.如租赁方未按约定解除合同，应向承租方支付相当于两个月租金的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2.如承租方违反场地使用规则，造成他人财产损失或人身伤害，应承