2024年度独栋别墅购买定金合同（含泳池）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度独栋别墅购买定金合同（含泳池）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1购买方信息

2.2出售方信息

3.购买标的

3.1房屋基本情况

3.2泳池情况

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2支付方式及时间

6.交付及过户

6.1交付时间

6.2过户手续

7.附件及补充协议

7.1附件一：房屋信息清单

7.2附件二：泳池信息清单

7.3附件三：补充协议

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3通知方式

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度独栋别墅购买定金合同（含泳池）》。

1.1.2“购买方”指在本合同中购买独栋别墅及泳池的乙方。

1.1.3“出售方”指在本合同中出售独栋别墅及泳池的甲方。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于____地址的独栋别墅。

1.1.5“泳池”指位于房屋内或与房屋相连的游泳池。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义解释。

2.合同双方信息

2.1购买方信息

2.1.1全名：____

2.1.2联系地址：____

2.1.3联系电话：____

2.2出售方信息

2.2.1全名：____

2.2.2联系地址：____

2.2.3联系电话：____

3.购买标的

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：____

3.1.2房屋面积：____平方米

3.1.3房屋结构：____

3.1.4房屋用途：住宅

3.2泳池情况

3.2.1泳池类型：____

3.2.2泳池尺寸：____米x____米

3.2.3泳池设施：____

4.定金支付

4.1定金金额

4.1.1定金总额为人民币____元整。

4.2定金支付方式

4.2.1购买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

4.2.2银行账户信息：____

4.3定金支付时间

4.3.1定金支付截止时间为____年____月____日。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

5.1.1房屋总价为人民币____元整，含泳池。

5.2支付方式及时间

5.2.1购买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价的一半，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

5.2.2支付方式：____

6.交付及过户

6.1交付时间

6.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房屋及泳池的交付。

6.1.2交付地点：____

6.2过户手续

6.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助购买方办理房屋及泳池的过户手续。

6.2.2过户费用由____承担。

7.附件及补充协议

7.1附件一：房屋信息清单

7.1.1房屋信息清单应详细列明房屋的基本情况，包括但不限于：房屋面积、结构、设施、附属物等。

7.2附件二：泳池信息清单

7.2.1泳池信息清单应详细列明泳池的类型、尺寸、设施、维护保养等。

7.3附件三：补充协议

7.3.1任何与本合同相关的补充协议，均应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.违约责任

8.1违约定义

8.1.1任何一方未履行本合同项下的任何义务或违反本合同的任何条款，均构成违约。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1若甲方未按约定时间交付房屋及泳池，每延迟一日，应向购买方支付相当于房屋总价0.5%的违约金。

8.2.2若购买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未支付款项0.5%的违约金。

8.2.3若任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争