2025门面出租合同协议书范文.docxVIP

?合同编号：

【甲方全称】

【甲方地址】

【甲方联系人】

【甲方联系电话】

【乙方全称】

【乙方地址】

【乙方联系人】

【乙方联系电话】

第一条门面基本情况

1.1门面位于【门面地址】，建筑面积【建筑面积】平方米。

1.2门面现状【描述门面现状】。

第二条租赁期限

2.1本门面的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证。

第四条费用承担

4.1租赁期内，甲方负责支付门面物业费、公共维修基金等与物业相关的费用。

4.2租赁期内，乙方负责支付水电费、网络费等其他使用费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

6.2双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：【签订日期】

注意事项：

1.门面出租合同的签订应严格遵守我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规。

2.出租方（甲方）应保证所出租的门面符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。

3.承租方（乙方）应按照合同约定合理使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。

4.双方在履行合同过程中应保持诚信，履行合同约定的义务。

5.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商，并签订新的租赁合同。

6.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

解决办法：

1.如甲方未按约定提供门面，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将门面出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁门面的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的门面使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.门面所在地：指门面所在的地理位置。

应用场合：

1.商业街区、购物中心、写字楼等处的门面租赁。

2.适用于个体经营者、企业、公司等类型的承租方。

3.出租方与承租方之间的门面租赁交易。

补充条款：

1.门面装修条款：双方约定门面装修的标准、范围、期限等。

2.转租条款：双方对承租方是否可以转租门面进行约定。

3.提前终止合同条款：双方约定在特定情况下可以提前终止合同的条件和违约责任。

4.租金调整条款：双方约定租金调整的方式、频率和幅度。

5.违约责任条款：详细列明双方在违反合同约定时应承担的违约责任。

6.争议解决条款：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

附件列表：

1.门面照片或视频资料：展示门面现状的视觉资料。

2.门面产权证明文件：证明甲方对门面拥有合法出租权的文件。

3.租赁押金收据：证明乙方支付押金的收据。

4.租金支付记录：记录乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。

5.门面装修设计方案：如果双方允许乙方进行装修，应提供装修设计方案。

6.其他双方认为需要附加的文件或资料。