郑州地区二手房交易通用协议2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郑州地区二手房交易通用协议2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋现状

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.物业费用及水电气结算

6.1物业费用承担

6.2水电气结算

7.交易手续费及税费

7.1手续费承担

7.2税费承担

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋现状图片

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：河南省郑州市区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型描述。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

1.5房屋现状：房屋目前处于状态，是否有租赁、占用等情况。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人身份证号码：。

2.2买受人信息

买受人身份证号码：。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：双方经协商一致，房屋交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88元。

3.2支付方式：买受人支付房价的方式为一次性支付。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

（1）房屋所有权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋现状与本合同第一条所述一致；

（3）房屋的水、电、燃气等设施正常运行；

（4）房屋内的家具、家电等物品按本合同第十一条约定处理。

4.3过户费用：房屋过户所需费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律、抵押、债务等权利瑕疵，并保证房屋质量符合国家相关标准。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由出卖人承担，直至过户手续完成。

第六条物业费用及水电气结算

6.1物业费用承担：自房屋交付之日起，物业费用由买受人承担。

6.2水电气结算：房屋交付时，买受人应与出卖人一同到相关部门办理水电气等费用的结算手续，费用由买受人承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及赔偿方式，双方协商解决。

8.2买受人违约：买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及赔偿方式，双方协商解决。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向郑州市房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方协商一致可以解除合同。

第十一条其他约定

11.1户口迁移：买受人应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，自行办理户口迁移手续。

11.2家具家电归属：本合同所述家具、家电等物品的归属，按双方约定处理。

11.3宠物处理：如有宠物，买受人应