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二零二四版杭州高端房产中介租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间房费

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收时间

6.4房屋接收条件

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施损坏赔偿

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁设施清单

12.3其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产地址：___________

2.2房产面积

房产面积：___________平方米

2.3房产户型

房产户型：___________

2.4房产设施

房产设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：___________

3.3租赁期间房费

租赁期间房费：___________元/月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：___________元/月

4.2支付方式

支付方式：___________

4.3缴纳时间

缴纳时间：___________

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：___________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：___________

5.3押金退还时间

押金退还时间：___________

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________

6.2房屋交付条件

房屋交付条件：___________

6.3房屋接收时间

房屋接收时间：___________

6.4房屋接收条件

房屋接收条件：___________

第七条房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于：制造、储存、运输违禁品；从事赌博、色情等非法经营活动。

7.2房屋维修责任

7.2.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2.2房屋自然老化或因不可抗力导致的损坏，甲方负责修复或赔偿。

7.3房屋设施损坏赔偿

7.3.1乙方因使用不当造成房屋设施损坏，应按照实际损坏程度进行赔偿。

7.3.2甲方应在收到乙方赔偿后，及时进行维修或更换。

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金金额

保证金金额：___________元

8.2保证金用途

保证金用途：用于保证乙方按照合同约定履行房屋租赁合同，包括但不限于房屋使用、维修、租金支付等。

8.3保证金退还条件

8.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还全部保证金。

8.3.2在租赁期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金额。

8.4保证金退还时间

保证金退还时间：租赁期满后___________日内

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金或押金；

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3乙方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏；

9.1.4乙方违反合同约定，擅自转租或分租房屋；

9.1.5乙方未按约定时间接收房屋或提前退租。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于