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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郑州住宅租赁通用协议2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用范围

2.3物业交付和收回

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1物业管理费

5.2水费

5.3电费

5.4天然气费

5.5网络费

5.6其他费用

6.物业维护和保养

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3物业检查和维修

7.保险

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3噪音管理

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1出租方名称：郑州房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：郑州市区路号

1.1.3出租方联系方式：X

1.2承租方

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：郑州住宅小区栋单元室

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：平方米

2.2物业使用范围

2.2.1承租方仅享有租赁物业的居住权和使用权，不得擅自改变物业用途。

2.2.2承租方不得将租赁物业转租给第三方。

2.3物业交付和收回

2.3.1物业交付时间：本合同签订之日起日内。

2.3.2物业收回时间：租赁期满或合同解除之日起日内。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起日。

3.2租赁结束日期：租赁期限届满之日。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满前，承租方需在租赁期满前日内向出租方提出续约申请。

3.3.2出租方在收到承租方续约申请后，有权根据市场行情调整租金，并在收到承租方同意调整租金的书面答复后，与承租方签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月元。

4.1.2租金每支付一次。

4.2租金支付周期

4.2.1租金支付周期为一个月。

4.2.2承租方应在每月的日前将当月租金支付给出租方。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

5.费用承担

5.1物业管理费

5.1.1物业管理费为每月元，由承租方支付。

5.2水费

5.2.1水资源费由承租方支付。

5.3电费

5.3.1电费由承租方支付。

5.4天然气费

5.4.1天然气费由承租方支付。

5.5网络费

5.5.1网络费由承租方支付。

5.6其他费用

5.6.1承租方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于有线电视费、电话费等。

6.物业维护和保养

6.1出租方的维护责任

6.1.1

出租方负责租赁物业的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护保养。

6.1.2出租方应在租赁期内确保物业设施设备处于良好状态，及时修复故障设施设备。

6.2承租方的维护责任

6.2.1承租方应合理使用物业设施设备，妥善保管物业内的物品，不得擅自改动、破坏物业设施设备。

6.2.2承租方发现物业设施设备故障，应立即通知出租方，并按照约定承担维修费用。

6.3物业检查和维修

6.3.1出租方应定期对租赁物业进行检查和维修，确保物业的安全和正常使用。

6.3.2承租方应配合出租方的物业检查和维修工作。

8.保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其物业购买火灾、爆炸、水灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其个人财产购买相应的保险，并承担保险费用。

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及本合同的约定。

9.2合同解除条件

9.2.1双方同意解除合同的，可