2024年度特色餐饮街商铺租赁管理服务协议（含美食节活动）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度特色餐饮街商铺租赁管理服务协议（含美食节活动）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4押金

5.租赁条件与义务

5.1租赁方义务

5.2出租方义务

5.3违约责任

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施管理

7.美食节活动

7.1活动时间

7.2活动地点

7.3活动内容

7.4活动参与资格

7.5活动宣传与推广

8.违约处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即承租人。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有商铺所有权并出租给租赁方的一方，即出租人。

1.1.3“商铺”指出租方根据本合同出租给租赁方使用的特定场所。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同应支付给出租方的租赁费用。

1.1.5“美食节活动”指在本合同有效期内，由出租方或双方共同举办的美食节活动。

1.2解释原则

1.2.1本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。

1.2.2如对本合同的条款有争议，应依据合同文义解释，如文义解释无法解决争议，则应依据相关法律法规解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1租赁方名称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地：

2.2出租方信息

2.2.1出租方名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：

2.2.4住所地：

第三条租赁商铺信息

3.1商铺位置：

3.2商铺面积：平方米

3.3商铺结构：单层/多层

3.4商铺设施：

3.4.1水电设施

3.4.2空调设施

3.4.3厨房设施

3.4.4卫生间设施

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限：

4.2租金支付方式：

4.2.1预付款

4.2.2月租金

4.2.3付款日期

4.3租金调整机制：

4.4押金：

4.4.1押金金额

4.4.2押金退还条件

第五条租赁条件与义务

5.1租赁方义务：

5.1.1按时支付租金

5.1.2保持商铺清洁、卫生

5.1.3遵守国家法律法规和商业道德

5.2出租方义务：

5.2.1确保商铺符合租赁条件

5.2.2提供必要的服务与支持

5.3违约责任：

5.3.1租赁方违约责任

5.3.2出租方违约责任

第六条商铺使用与维护

6.1商铺使用范围：

6.2商铺维护责任：

6.3商铺设施管理：

6.3.1租赁方对商铺设施的维护

6.3.2出租方对商铺设施的维护

第七条美食节活动

7.1活动时间：

7.2活动地点：

7.3活动内容：

7.4活动参与资格：

7.5活动宣传与推广：

第八条违约处理

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方违反商铺使用规定

8.1.3出租方未履行合同约定的维修义务

8.2违约责任

8.2.1租赁方违约责任

8.2.1.1应向出租方支付滞纳金

8.2.1.2如因违约导致商铺损坏，应负责修复或赔偿

8.2.2出租方违约责任

8.2.2.1应向租赁方支付违约金

8.2.2.2如因违约导致租赁方利益受损，应负责赔偿

8.3违约处理程序

8.3.1双方协商解决

8.3.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

8.3.3仲裁机构未作出裁决或裁决不明确的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2出现不可抗力事