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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度特色主题食堂租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.食堂基本情况

3.1食堂地理位置

3.2食堂面积

3.3食堂设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付违约责任

6.食堂管理责任

6.1出租方管理责任

6.2租赁方管理责任

7.食堂经营许可

7.1食堂经营许可证

7.2许可证变更与续期

8.食堂卫生安全

8.1食堂卫生管理

8.2食堂安全管理

9.食堂装修与改造

9.1装修与改造申请

9.2装修与改造费用

9.3装修与改造验收

10.食堂租赁终止

10.1租赁终止条件

10.2租赁终止程序

10.3租赁终止费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在2024年度内关于特色主题食堂的租赁管理事宜，保障双方合法权益，确保食堂的正常运营。

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系方式：__________

2.2出租方基本信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系方式：__________

3.食堂基本情况

3.1食堂地理位置

食堂位于：__________，具体地址：__________

3.2食堂面积

食堂总面积为：__________平方米，其中使用面积为：__________平方米。

3.3食堂设施设备

食堂设施设备清单如下：

（1）厨房设备：__________

（2）就餐区设施：__________

（3）卫生间设施：__________

（4）其他设施：__________

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁期限自：____年__月__日至____年__月__日。

4.2租赁续约条件

租赁期满前一个月，双方可协商一致续约，续约期限为____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：__________元，其中包含税费__________元。

5.2支付方式

租金按月支付，每季度首月支付下季度租金，支付时间为每月____日。

5.3逾期支付违约责任

如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

6.食堂管理责任

6.1出租方管理责任

（1）负责食堂的日常维护与管理，确保食堂设施设备的正常运行；

（2）负责食堂的卫生安全，定期进行卫生检查与消毒；

（3）负责食堂的消防安全，确保消防设施设备齐全、有效。

6.2租赁方管理责任

（1）负责食堂的日常经营与管理，确保食品安全、卫生；

（2）负责食堂的消防安全，遵守消防规定；

（3）负责食堂的装修与改造，经出租方同意后方可进行。

7.食堂经营许可

7.1食堂经营许可证

租赁方应取得食堂经营许可证，并在租赁期限内保持其有效。

7.2许可证变更与续期

如食堂经营许可证发生变更或需要续期，租赁方应在规定时间内办理相关手续，并及时通知出租方。

8.食堂卫生安全

8.1食堂卫生管理

租赁方应按照国家卫生标准和相关规定，建立健全食堂卫生管理制度，确保食品卫生安全。

8.2食堂安全管理

（1）租赁方应定期对食堂进行安全检查，确保消防设施、用电安全等无隐患；

（2）租赁方应制定应急预案，应对突发事件，如食品安全事故、火灾等。

9.食堂装修与改造

9.1装修与改造申请

租赁方如需对食堂进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请，并附上装修或改造方案。

9.2装修与改造费用

装修或改造费用由租赁方承担，但需经出租方同意后方可实施。

9.3装修与改造验收

装修或改造完成后，租赁方应组织验收，并确保符合相关标准和要求。