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二零二四版政府活动中心场地租赁管理规范协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁双方基本信息

4.租赁场地概述

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.租赁场地使用规则

8.维修与保养责任

9.责任保险

10.违约责任

11.合同解除与终止

12.争议解决

13.合同生效及其他

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。

1.1.2本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范政府活动中心场地租赁管理，确保租赁双方合法权益，促进场地资源的合理利用。

2.定义与解释

2.1“政府活动中心”指由政府投资建设，用于举办各类政府活动、培训、会议、展览等公共活动的场所。

2.2“租赁场地”指政府活动中心内可用于租赁的具体场地，包括但不限于会议室、报告厅、展览厅等。

2.3“租赁期限”指本合同约定的租赁场地使用时间范围。

2.4“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方：政府

3.2租赁方：公司

3.3出租方地址：市区街道号

3.4租赁方地址：市区街道号

4.租赁场地概述

4.1租赁场地面积为平方米，具体位置详见租赁场地平面图。

4.2租赁场地设施包括但不限于音响设备、投影仪、舞台灯光等。

5.租赁期限

5.1本合同租赁期限自年月日至年月日。

5.2租赁期限届满，如租赁方有意续租，应提前一个月向出租方提出书面申请。

6.租金及支付方式

6.1租金标准：元/平方米/月。

6.2支付方式：租赁方应于每月的日前，将当月租金汇入出租方指定的银行账户。

7.租赁场地使用规则

7.1租赁方使用租赁场地时，应遵守政府活动中心的管理规定和场地使用规则。

7.2租赁方在使用租赁场地过程中，不得损坏场地设施，如损坏应及时修复或赔偿。

7.3租赁方不得将租赁场地转租、分租或出借给他人使用。

7.4租赁方在使用租赁场地时，应确保活动内容合法、合规，不得从事违法活动。

8.维修与保养责任

8.1出租方负责租赁场地及其附属设施的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

8.2租赁方在使用过程中，应合理使用场地设施，避免人为损坏。

8.3如因租赁方使用不当造成场地设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.4租赁方在使用期间，如需对场地进行装修或改造，需事先获得出租方书面同意，并承担所有费用。

9.责任保险

9.1出租方应为其所有和管理的财产投保相应的责任保险，包括但不限于公共责任保险。

9.2租赁方应自行投保与其活动相关的责任保险，如活动责任保险等。

9.3保险金额应足以覆盖可能发生的赔偿责任。

10.违约责任

10.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

10.2如出租方未按约定提供场地或设施，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的%。

10.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.合同解除与终止

11.1本合同因下列原因之一而解除：

11.1.1合同约定的租赁期限届满；

11.1.2双方协商一致解除合同；

11.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行；

11.1.4一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未纠正；

11.1.5法律法规规定的其他情形。

11.2合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁场地，并按照约定退还场地。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁场地平面图；

14.1.2场地设施清单；

14.1.3租赁费用支付凭证。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同项下，第三方指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方等。

15.2第三方介入是指甲乙双方同意第三方参与合同执行或提供相关服务的情况。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

16.2第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。

16.3第