零售店面租赁协议细则（2024版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

零售店面租赁协议细则（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

1.2店面面积及布局

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁条件及责任

4.1出租方的责任

4.2承租方的责任

4.3店面维护及维修

4.4店面保险

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同附件

10.2合同修改及补充

10.3合同解除或终止后的权利与义务

11.签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件

12.1店面平面图

12.2租赁合同附件A（如有）

13.生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同编号

14.1合同版本号

14.2合同编号规则

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

本合同所述店面位于_______（详细地址），建筑由_______（建筑名称）构成。

1.2店面面积及布局

店面总面积为_______平方米，具体布局见附件中的店面平面图。

1.3店面使用范围

承租方租赁店面仅限于从事_______（商业用途），不得从事其他经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整将根据市场行情每_______年进行一次，具体调整幅度由双方协商确定。

4.租赁条件及责任

4.1出租方的责任

出租方负责保证店面的正常使用，确保店面及相关设施的安全和功能正常。

4.2承租方的责任

承租方负责店面的日常经营活动，并确保遵守相关法律法规。

4.3店面维护及维修

承租方应负责店面的日常维护和小型维修，如遇大型维修，费用由双方协商承担。

4.4店面保险

承租方应购买店面保险，并将出租方列为共同受益人。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权收取租金，并保障店面的使用权归承租方。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权正常使用店面，并按照合同约定支付租金，遵守租赁期限。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，承租方应按照合同约定退还店面，并支付相关违约金（如适用）。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供店面，或严重违反合同约定，导致合同无法履行，承租方有权解除合同并要求出租方支付违约金。

8.2承租方违约责任

承租方如未按合同约定支付租金，或未经出租方同意擅自改变店面用途，或严重违反合同约定，导致合同无法履行，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______（城市名称），仲裁机构为_______（仲裁机构名称）。

10.其他条款

10.1合同附件

本合同附件包括店面平面图、租赁合同附件A（如有）等。

10.2合同修改及补充

合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行，方能生效。

10.3合同解除或终止后的权利与义务

合同解除