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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

零售商铺租赁协议标准格式样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点及适用法律

第十三条其他约定

13.1商铺装修规范

13.2商铺经营限制

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后续处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______（地址），具体面积为_______平方米。

1.1.2商铺的具体位置和面积以附件一《商铺位置及面积示意图》为准。

1.2商铺使用范围

1.2.1承租人租赁商铺用于_______（经营范围），未经出租人同意，承租人不得改变商铺的使用目的。

1.2.2承租人在商铺内的经营活动应遵守相关法律法规，不得从事非法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁期限以附件二《租赁期限示意图》为准。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，承租人应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租人。

2.2.2如承租人需续租，应在本合同租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2租金支付标准及计算方式以附件三《租金支付标准及计算方式》为准。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.2.2租金支付周期以附件四《租金支付周期示意图》为准。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3.2承租人支付租金时，应注明款项为租金支付，并保留支付凭证。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.1.1租金调整时间为每个租赁周期结束后的第一个月。

4.1.2租金调整以附件五《租金调整机制》为准。

4.2租金调整幅度

4.2.1租金调整幅度根据市场行情及物价指数变动进行调整，具体幅度以附件五《租金调整机制》为准。

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.1.2押金支付时间为本合同签订后的_______个工作日内。

5.2押金退还条件及方式

5.2.1租赁期满或合同解除后，出租人在确认承租人已按照本合同约定履行各项义务后，将押金无息退还给承租人。

5.2.2押金退还方式为银行转账，退还押金时，出租人应出具《押金退还证明》。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.1.1出租人负责商铺及附属设施的日常维修和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。

6.1.2出租人应在接到承租人维修申请后的_______个工作日内进行维修。

6.2承租人维修责任

6.2.1承租人负责自身经营所需的设备及设施的维修和保养。

6.2.2承租人因经营活动导致商铺及附属设施损坏的，承租人应负责修复或承担修复费用。

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.1.1承租人应按照出租人的要求购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

7.1.2保险费用由承租人承担。

7.2保险费