零售商铺租赁协议模板 2024 年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零售商铺租赁协议模板2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3物业管理费

4.4水电费等其他费用

5.商铺使用及维修

5.1承租方使用要求

5.2维修责任分配

5.3装修审批程序

6.合同终止及违约

6.1提前终止合同条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同终止后的商铺归还

7.法律适用及争议解决

7.1合同适用的法律

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1合同修改与补充

8.2通知义务

8.3合同解除条件

8.4双方商定的其他条款

9.合同的生效

9.1合同签署日期

9.2合同生效条件

10.双方声明与承诺

10.1承租方声明

10.2出租方声明

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同续约条款

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附加条款

13.1特殊事项约定

14.合同编号及版本信息

14.1合同编号

14.2合同版本信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于_______（地址），具体位于_______（楼层）_______号商铺。

1.2商铺面积：商铺的总面积为_______平方米。

1.3商铺用途：商铺主要用于_______（商业用途），如：零售、餐饮等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限共计_______年。

2.2租赁结束日期：租赁合同至_______年_______月_______日结束。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前_______个月签署书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月。

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4租金迟延支付条款：承租方如延迟支付租金，应按延迟部分每日支付_______元人民币的滞纳金。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：承租方应在签署租赁合同的同时支付押金_______元人民币。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，如商铺无损坏或经双方确认的合理损耗，出租方应在扣除应付费用后_______内退还承租方押金。

4.3物业管理费：商铺的物业管理费为每月_______元人民币，由承租方支付。

4.4水电费等其他费用：商铺的水电费、网络费等其他费用由承租方承担。

5.商铺使用及维修

5.1承租方使用要求：承租方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2维修责任分配：承租方应负责商铺的日常维护和维修，如遇大修，双方可协商解决。

5.3装修审批程序：承租方进行商铺装修前，应向出租方提交装修方案，并经出租方批准后方可进行。

6.合同终止及违约

6.1提前终止合同条件：任何一方提前终止合同，应向对方支付_______个月租金作为违约金。

6.2违约责任及赔偿：双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.3合同终止后的商铺归还：合同终止后，承租方应将商铺归还给出租方，并保证商铺处于良好状态。

8.其他条款

8.1合同修改与补充：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

8.2通知义务：双方应相互提供有效的联系方式，并确保对方在任何重要事项上能及时取得联系。

8.3合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同