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二零二四版房屋租赁与装修改造协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4装修改造内容

1.5装修改造费用及支付方式

1.6装修改造期间的物业管理

1.7装修改造完成后房屋的验收

1.8租赁期间的房屋维护与保养

1.9房屋租赁期间的维修责任

1.10租赁期间的违约责任

1.11合同解除与终止

1.12合同的变更与补充

1.13争议解决方式

1.14合同的生效与终止日期

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋结构：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋用途：________________________

2.5房屋现状：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整，租金支付方式为：______。

第四条装修改造内容

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

4.2装修改造所需材料及设备由乙方自行负责购买。

第五条装修改造费用及支付方式

5.1装修改造费用总额为人民币____元整。

5.2装修改造费用支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付装修改造费用总额的__%；

（2）装修改造过程中，乙方按实际发生费用支付；

（3）装修改造完成后，乙方支付剩余装修改造费用的__%。

第六条装修改造期间的物业管理

6.1在装修改造期间，乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

6.2乙方在装修改造期间产生的垃圾、废弃物等，应及时清理，不得堆放在公共区域。

第七条装修改造完成后房屋的验收

7.1装修改造完成后，甲方应在__个工作日内对房屋进行验收。

7.2验收合格后，甲方应在__个工作日内向乙方出具验收合格证明。

7.3若验收不合格，乙方应在__个工作日内整改，整改完成后甲方再次进行验收。

第八条租赁期间的房屋维护与保养

8.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

8.2乙方应定期对房屋进行清洁，保持室内整洁。

8.3乙方不得随意更改房屋结构，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

8.4乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第九条房屋租赁期间的维修责任

9.1房屋及附属设施在租赁期间的正常损耗，由甲方负责维修。

9.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

9.3乙方应立即通知甲方房屋及附属设施损坏情况，甲方应在__个工作日内进行维修。

第十条租赁期间的违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

10.2乙方提前终止租赁合同，应提前__个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

10.3甲方提前终止租赁合同，应提前__个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第十一条合同解除与终止

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。

11.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

11.3合同期满，如双方无续租意向，合同自动终止。

第十二条合同的变更与补充

12.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效与终止日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第二部分：第