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二零二四版房屋买卖合同房屋租赁与转售限制协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3承租人信息

1.4出租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收结果

5.房屋租赁及转售限制

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3转售限制

5.4违约责任

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故障处理

7.房屋税费及费用承担

7.1税费承担

7.2费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋租赁合同

11.3附件三：房屋转售限制协议

12.合同签署及生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.3承租人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.4出租人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

（1）首付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；

（2）尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；

3.4付款凭证：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准：_______

4.3验收程序：_______

4.4验收结果：_______

5.房屋租赁及转售限制

5.1租赁期限：_______

5.2租金及支付方式：_______

5.3转售限制：

（1）买受人同意在租赁期限内不得将房屋转售；

（2）租赁期满后，买受人可自行决定是否继续租赁或转售；

5.4违约责任：_______

6.房屋使用及维护

6.1使用规定：_______

6.2维护责任：_______

6.3故障处理：_______

7.房屋税费及费用承担

7.1税费承担：_______

7.2费用承担：_______

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

（1）买受人未按照合同约定支付购房款；

（2）出卖人未按照合同约定交付房屋；

（3）房屋存在重大质量问题，经维修后仍不符合合同约定的使用标准；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任：

（1）买受人未按期支付购房款的，应向出卖人支付_______%的违约金；

（2）出卖人未按期交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金；

（3）房屋存在重大质量问题的，出卖人应承担维修责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构：_______

9.3争议解决程序：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：

（1）房屋买卖合同履行完毕；

（2）房屋租赁期限届满；

（3）合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋租赁合同

11.3附件三：房屋转售限制协议

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期：_______年_______月_______日

12.2生效