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二零二四版房屋买卖借贷关系确认及法律风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.买卖借贷关系确认

3.1买卖双方的权利与义务

3.2借贷双方的权利与义务

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续及费用

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.法律风险评估

7.1法律风险评估内容

7.2风险防范措施

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改及补充

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋权属证明编号：_______

房屋所有权人：_______

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋用途：_______

2.2房屋位置及面积

房屋具体位置：_______

房屋建筑面积：_______

房屋套内面积：_______

2.3房屋用途

房屋规划用途：_______

实际用途：_______

3.买卖借贷关系确认

3.1买卖双方的权利与义务

甲方权利：

1.享有房屋所有权；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价款；

3.甲方有权要求乙方履行合同约定的其他权利。

甲方义务：

1.甲方应向乙方提供房屋所有权证明；

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

3.甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方交付房屋。

乙方权利：

1.享有房屋使用权；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

3.乙方有权要求甲方履行合同约定的其他权利。

乙方义务：

1.乙方应按照合同约定支付房屋交易价款；

2.乙方应保证支付价款的真实性和合法性；

3.乙方应按照合同约定的时间、方式接收房屋。

3.2借贷双方的权利与义务

甲方权利：

1.享有借款合同约定的借款本金及利息；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定偿还借款本金及利息；

3.甲方有权要求乙方履行合同约定的其他权利。

甲方义务：

1.甲方应按照合同约定提供借款；

2.甲方应保证借款的真实性和合法性；

3.甲方应按照合同约定的时间、方式提供借款。

乙方权利：

1.享有借款合同约定的借款本金及利息；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款；

3.乙方有权要求甲方履行合同约定的其他权利。

乙方义务：

1.乙方应按照合同约定偿还借款本金及利息；

2.乙方应保证偿还借款的真实性和合法性；

3.乙方应按照合同约定的时间、方式偿还借款。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为：_______元人民币。

4.2付款方式及时间

付款方式：_______

付款时间：_______

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：_______

5.2房屋过户手续及费用

房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由_______承担。

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任

房屋交付后，房屋的维修责任如下：

1.房屋交付前存在的质量问题由甲方负责维修；

2.房屋交付后，因乙方使用不当造成的质量问题由乙方负责维修；

3.房屋交付后，因不可抗力造成的质量问题由双方协商解决。

6.2房屋保养责任

房屋交付后，房屋的保养责任如下：

1.乙方应按照房屋使用说明进行日常保养；

2.乙方应定期对房屋进行清洁、检查和维护；

3.乙方应保证房屋的完好状态。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；

2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

3.双方协商一致，决定解除合同的。

8.2违约责任及赔偿

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；

2.违约金数额根据违约情况由双方协