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二零二四版智能家居精装修公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.房屋维护及维修责任

6.1出租方维修责任

6.2租赁方维修责任

6.3故障处理流程

7.物业费及公共事业费

7.1物业费支付

7.2公共事业费支付

7.3费用承担比例

8.租赁房屋使用规范

8.1使用范围及限制

8.2禁止行为

8.3安全责任

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转借条件

10.房屋损坏及赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿责任及标准

10.3损坏修复

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止手续

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3身份证号码：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3身份证号码：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构及设施：_______

2.4租赁用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：_______

4.3支付方式及账户信息：_______

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件及程序：_______

6.房屋维护及维修责任

6.1出租方维修责任：_______

6.2租赁方维修责任：_______

6.3故障处理流程：_______

7.物业费及公共事业费

7.1物业费支付：_______

7.2公共事业费支付：_______

7.3费用承担比例：_______

8.租赁房屋使用规范

8.1使用范围及限制

8.1.1租赁方仅可按照租赁用途使用房屋，不得改变房屋结构。

8.1.2租赁方不得擅自改变房屋内部装修。

8.1.3租赁方不得占用公共区域，不得损害其他业主利益。

8.2禁止行为

8.2.1不得在房屋内进行非法活动。

8.2.2不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。

8.2.3不得在房屋内进行噪音扰民的行为。

8.3安全责任

8.3.1租赁方应确保在使用过程中，遵守国家有关安全法律法规。

8.3.2租赁方应妥善保管房屋内的设施设备，避免损坏。

8.3.3出租方应确保房屋及其附属设施符合安全标准。

9.转租及转借

9.1转租条件

9.1.1租赁方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。

9.1.2转租方应具备与本合同相同的租赁资格。

9.2转租手续

9.2.1转租方应与原租赁方及出租方签订书面转租协议。

9.2.2转租方应承担原租赁合同中约定的各项责任。

9.3转借条件

9.3.1租赁方如需转借，应事先取得出租方的书面同意。

9.3.2转借方应具备与本合同相同的租赁资格。

10.房屋损坏及赔偿

10.1损坏认定

10.1.1房屋损坏应由出租方或其委托的第三方进行鉴定。

10.1.2损坏鉴定结果为双方认可的依据。

10.2赔偿责任及标准

10.2.1租赁方应赔偿因自身原因造成的房屋损坏。

10.2.2赔偿标准根据损坏程度及市场修复价格确定。

10.3损坏修复

10.3.1租赁方应在损坏发生之日起_______日内修复损坏。

10.3.2修复费用由损坏方承担。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.1.1出租方有合理理由认为租赁方违反合同约定，可解除合同。

11.1.2租赁方有合理理由认为出租方违反合