2024年度杭州商铺租赁合同(含知识产权保护)3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州商铺租赁合同(含知识产权保护)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

2.1商铺用途说明

2.2禁止用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付及违约金

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.商铺装修与维护

5.1装修标准及要求

5.2维护责任与费用

6.商铺转租与转借

6.1转租与转借的条件

6.2转租与转借的审批程序

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用与保护

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律适用

13.合同附件

13.1商铺租赁协议书

13.2其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：具体门牌号码

1.2.2商铺面积：平方米

1.2.3商铺用途：明确租赁用途

1.2.4商铺附属设施：列出所有附属设施

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.3.3租赁期限：具体年数

2.租赁用途

2.1商铺用途说明

2.1.1承租方承诺仅用于______用途

2.1.2未经出租方书面同意，不得改变商铺用途

2.2禁止用途

2.2.1禁止用于违法活动

2.2.2禁止用于危害公共安全、环境安全等活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额：元

3.1.2每月租金：元

3.2租金支付时间及方式

3.2.1每月租金支付日：日

3.2.2支付方式：银行转账/现金/其他

3.3逾期支付及违约金

3.3.1逾期支付租金的违约金比例为：____%

3.3.2逾期支付租金的违约金计算方式

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金总额：元

4.1.2支付方式：银行转账/现金/其他

4.2押金退还条件及程序

4.2.1退还条件：租赁期满，商铺无损坏，附属设施完好

4.2.2退还程序：在租赁期满后____个工作日内退还押金

5.商铺装修与维护

5.1装修标准及要求

5.1.1装修标准：按照______标准进行装修

5.1.2装修要求：不得擅自改变商铺结构及外观

5.2维护责任与费用

5.2.1装修期间，维护责任及费用由______方承担

5.2.2租赁期间，维护责任及费用由______方承担

6.商铺转租与转借

6.1转租与转借的条件

6.1.1未经出租方书面同意，不得转租或转借商铺

6.1.2转租或转借的承租方需符合出租方要求

6.2转租与转借的审批程序

6.2.1出租方收到转租或转借申请后____个工作日内给予答复

6.2.2批准转租或转借的，需签订相关协议

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.1.1商铺内所有知识产权归______方所有

7.1.2承租方在使用商铺过程中产生的知识产权，归______方所有

7.2知识产权使用与保护

7.2.1承租