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二零二四版房地产经纪服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构信息

1.2房地产经纪人员信息

1.3房屋信息

2.服务内容

2.1担任委托人代理人

2.2房屋买卖、租赁服务

2.3房屋信息发布

2.4客户资源推荐

2.5合同谈判与签订

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算标准

3.2服务费用支付时间

3.3付款方式

3.4违约责任

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约

5.房屋交易流程

5.1信息查询与验证

5.2看房与谈判

5.3合同签订与备案

5.4交易资金监管

5.5产权过户与登记

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1房屋信息

7.2客户信息

7.3其他知识产权

8.违约责任

8.1委托人违约责任

8.2经纪机构违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1其他权利与义务

12.2其他事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋租赁合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构信息

机构名称：________

机构地址：________

机构法定代表人：________

机构联系电话：________

机构营业执照号：________

1.2房地产经纪人员信息

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

职业资格证书号：________

1.3房屋信息

房屋地址：________

房屋产权证号：________

房屋面积：________

房屋用途：________

房屋权属情况：________

2.服务内容

2.1担任委托人代理人

经纪机构应代表委托人进行房屋买卖、租赁事宜。

2.2房屋买卖、租赁服务

经纪机构负责提供房屋买卖、租赁的咨询服务。

2.3房屋信息发布

经纪机构负责将房屋信息在合法渠道进行发布。

2.4客户资源推荐

经纪机构负责为委托人推荐合适的客户资源。

2.5合同谈判与签订

经纪机构协助委托人与客户进行合同谈判，并协助签订合同。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算标准

服务费用按成交价的_________%计算。

3.2服务费用支付时间

服务费用在合同签订后________个工作日内支付。

3.3付款方式

付款方式为________（现金、转账、支票等）。

3.4违约责任

若委托人未按时支付服务费用，应向经纪机构支付________%的违约金。

4.合同期限

4.1合同起始日期

合同自________年________月________日起生效。

4.2合同终止日期

合同至________年________月________日止。

4.3合同续约

双方协商一致，可对合同进行续约。

5.房屋交易流程

5.1信息查询与验证

经纪机构负责核实房屋信息的真实性、有效性。

5.2看房与谈判

经纪机构协助委托人与客户安排看房，并参与谈判。

5.3合同签订与备案

经纪机构协助委托人与客户签订合同，并办理备案手续。

5.4交易资金监管

交易资金由________（银行、第三方支付平台等）进行监管。

5.5产权过户与登记

经纪机构协助委托人办理产权过户与登记手续。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起________年。

6.3违约责任

违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

7.知识产权

7.1房屋信息

房屋信息归委托人所有，经纪机构有权在合法范围内使用。

7.2客户信息

客户信息归经纪机构所有，委托人有权在合同履行过程中使用。

7.3其他知识产权

双方在合同履行过程中产生的其他知识产权，归各自所有。

8.违约责任

8.1委托人违约责任

委托人未按时支付服务费用，应向经纪机构支付