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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物流快递分拨中心租赁及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表信息

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁场所的具体位置、面积、结构

2.2租赁标的物的用途

2.3租赁标的物的权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续租条款

3.3租赁期限的提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3租金支付时间及逾期支付的处理

5.租赁费用的承担

5.1水电费及其他公共设施的缴纳责任

5.2日常维护及维修费用的承担

5.3物业管理费的承担

6.租赁物的使用与保管

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护保养责任

6.3租赁物的损坏赔偿条款

7.租赁场所的安全管理

7.1安全管理制度

7.2应急预案

7.3安全责任及事故处理

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更及解除

11.4合同附件清单

12.通知送达

12.1通知送达方式

12.2通知送达地址

12.3通知送达生效时间

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的财产清算

13.2合同解除后的债务承担

13.3合同终止后的后续事宜处理

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）：[甲方全称]

1.2合同双方地址：甲方（出租方）：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

乙方（承租方）：[乙方地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表信息：甲方（出租方）法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（承租方）法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.4合同双方联系方式：甲方（出租方）联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（承租方）联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]

2.租赁标的物

2.1租赁场所的具体位置、面积、结构：[租赁场所地址]，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。

2.2租赁标的物的用途：本租赁场所仅用于物流快递分拨中心，不得用于其他商业用途。

2.3租赁标的物的权属证明文件：甲方提供[权属证明文件名称]，证明其对该租赁场所拥有合法使用权。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间：自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租赁期限的续租条款：租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]向对方提出书面续租申请。

3.3租赁期限的提前终止条款：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致提前终止合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式：租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

4.2租金调整机制：租金自合同签订之日起，每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。

4.3租金支付时间及逾期支付的处理：租金应于每月[支付日]前支付，逾期支付需按日支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

5.租赁费用的承担

5.1水电费及其他公共设施的缴纳责任：租赁期间，水、电、气等费用按实际使用量由乙方承担。

5.2日常维护及维修费用的承担：租赁物的日常维护及小修由乙方负责，大修及不可抗力导致的损坏由甲方负责。

5.3物业管理费的承担：物业管理费按物业管理公司的收费标准由乙方承担。

6.租赁物的使用与保管

6.1租赁物的使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物的维护保养责任：乙方应保持租赁物的整洁、完好，定期进行保养。

6.3租赁物的损坏赔偿条款：因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁场所的安全管理

7.1安全管理