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二零二四版房地产租赁合同附违约责任承担

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用范围

6.2房地产维护责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.违约责任承担

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附加协议

13.合同附件

13.1房地产权证

13.2其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：________

2.2房地产面积：________平方米

2.3房地产用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月____日支付

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：合同期满且无违约行为

5.3押金退还时间：合同期满后____日内

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用范围：仅限于________用途

6.2房地产维护责任：________

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单：

7.1.1水电

7.1.2燃气

7.1.3电视

7.1.4网络

7.1.5空调

7.2设备清单：

7.2.1家具

7.2.2家电

7.2.3厨房设施

7.2.4卫生间设施

8.违约责任承担

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

8.1.2若承租方擅自改变房地产用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方造成房地产或附属设施、设备的损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付房地产，每逾期一日应向承租方支付相当于租金____%的违约金。

8.2.2若出租方未保证房地产符合租赁用途，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿相应的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内。

10.合同解除条件

10.1合同解除事由：

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2出现法律规定的合同解除情形；

10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或解除合同；

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。

12.其他约定事项

12.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2附加协议：________

13.合同附件

13.1房地产权证：________

13.2其他相关文件：________

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期：____年____月____日

14.2签署地点：________