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二零二四版房地产股权质押债务重组合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的经济背景

2.合同主体及权利义务

2.1合同主体基本情况

2.2合同主体权利义务

2.3合同主体变更及通知

3.房地产股权质押情况

3.1质押股权的基本情况

3.2质押股权的权利义务

3.3质押股权的变更及通知

4.债务重组情况

4.1原债务的基本情况

4.2重组债务的基本情况

4.3债务重组方案

5.重组债务的偿还方式

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3偿还利息及罚息

6.保证金及担保

6.1保证金缴纳及使用

6.2担保方式

6.3担保责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任豁免

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

10.3附件及补充协议的效力

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释争议

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署人

12.3合同生效日期

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

（1）依据《中华人民共和国合同法》

（2）依据《中华人民共和国物权法》

（3）依据《中华人民共和国担保法》

1.2合同订立的事实依据

（1）甲方持有房地产股权，乙方持有对该房地产股权的债权。

（2）甲方同意将其持有的房地产股权进行质押，以作为偿还乙方债权的担保。

（3）双方就债务重组事宜达成一致意见。

1.3合同订立的经济背景

（1）甲方因资金周转困难，同意进行债务重组。

（2）乙方同意接受甲方提出的债务重组方案。

第二条合同主体及权利义务

2.1合同主体基本情况

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.2合同主体权利义务

（1）甲方权利：甲方有权要求乙方按照债务重组方案偿还债务。

（2）甲方义务：甲方应按照合同约定履行质押义务，保证质押股权的合法性和有效性。

（3）乙方权利：乙方有权要求甲方按照债务重组方案偿还债务。

（4）乙方义务：乙方应按照合同约定履行债权人的权利，监督甲方履行合同义务。

2.3合同主体变更及通知

（1）合同主体变更需经双方书面同意，并通知对方。

（2）任何一方主体变更，均不影响合同效力。

第三条房地产股权质押情况

3.1质押股权的基本情况

（1）质押股权为甲方持有的[具体房地产名称]的100%股权。

（2）质押股权的登记机关为[登记机关名称]。

3.2质押股权的权利义务

（1）甲方不得转让、出租、抵押质押股权。

（2）甲方应保证质押股权的合法性和有效性。

3.3质押股权的变更及通知

（1）质押股权的变更需经双方书面同意，并通知对方。

（2）任何一方主体变更，均不影响质押股权的合法性和有效性。

第四条债务重组情况

4.1原债务的基本情况

（1）原债务金额为人民币[原债务金额]元。

（2）原债务的还款期限为[原还款期限]。

4.2重组债务的基本情况

（1）重组债务金额为人民币[重组债务金额]元。

（2）重组债务的还款期限为[重组还款期限]。

4.3债务重组方案

（1）甲方同意将原债务金额[原债务金额]元，按照[重组债务金额]元进行债务重组。

（2）乙方同意接受甲方提出的债务重组方案。

第五条重组债务的偿还方式

5.1还款期限

（1）重组债务的还款期限自[还款起始日期]起[还款期限]年。

5.2还款方式

（1）甲方应按月支付重组债务的利息，每月[具体日期]前支付当月利息。

（2）甲方应按年支付重组债务的本金，每年[具体日期]前支付当年本金。

5.3偿还利息及罚息

（1）甲方未按时支付利息的，应按日计收罚息，罚息利率为[罚息利率]%。

（2）甲方未按时支付本金的，应按日计收罚息，罚息利率为[罚息利率]%。

第六条保证金及担保

6.1保证金缴纳及使用

（1）甲方应向乙方缴纳人民币[保证金金额]元的保证金。

（2）保证金用于保证甲方履行合同义务，如甲方违约，乙方有权扣除保证金。

6.2担保方式

（