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二零二四版房地产租赁合同终止协议模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.双方基本信息

3.房地产基本信息

4.租赁期限及租金

5.租赁保证金

6.使用性质与用途

7.维修保养责任

8.物业管理费用

9.违约责任

10.争议解决

11.合同解除条件

12.合同终止后的处理

13.合同附件及补充协议

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.2.1合同订立依据

1.2.2合同目的

1.3双方基本信息

1.3.1出租方基本信息

1.3.2承租方基本信息

1.4房地产基本信息

1.4.1房地产名称

1.4.2房地产地址

1.4.3房地产面积

1.4.4房地产权属证明

1.5租赁期限及租金

1.5.1租赁期限

1.5.2租金金额

1.5.3租金支付方式

1.6租赁保证金

1.6.1保证金金额

1.6.2保证金支付时间

1.6.3保证金退还条件

1.7使用性质与用途

1.7.1房地产使用性质

1.7.2房地产用途限制

第二部分：合同如下：

1.8维修保养责任

1.8.1出租方维修保养责任

1.8.2承租方维修保养责任

1.9物业管理费用

1.9.1物业管理费用承担

1.9.2物业管理费用支付方式

1.10违约责任

1.10.1出租方违约责任

1.10.2承租方违约责任

1.11争议解决

1.11.1争议解决方式

1.11.2争议解决机构

1.12合同解除条件

1.12.1合同解除条件一

1.12.2合同解除条件二

1.13合同终止后的处理

1.13.1房地产返还

1.13.2租金结算

1.14合同附件及补充协议

1.14.1附件一：房地产权属证明

1.14.2附件二：物业管理协议

1.15合同生效及终止

1.15.1合同生效条件

1.15.2合同终止条件

8.1出租方维修保养责任

8.1.1出租方负责保持房地产及其附属设施的良好状态，确保在租赁期间内，房地产及其附属设施符合安全、卫生和使用要求。

8.1.2出租方应承担因房地产及其附属设施的自然老化、合理磨损等原因造成的维修保养责任。

8.1.3出租方应在接到承租方通知后五个工作日内对承租方提出的维修请求进行响应。

8.2承租方维修保养责任

8.2.1承租方在使用房地产期间，应合理使用，避免损坏。

8.2.2承租方负责对因使用不当造成的房地产及其附属设施的损坏进行修复或赔偿。

8.2.3承租方应按照出租方的要求，定期进行房屋检查和维护。

8.3物业管理费用

8.3.1物业管理费用包括但不限于清洁、保安、绿化、维修等费用。

8.3.2承租方应按照物业管理协议的约定支付物业管理费用。

8.3.3物业管理费用的支付方式为每月支付，具体金额以物业管理方提供的费用清单为准。

8.4违约责任

8.4.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，应向承租方支付违约金。

8.4.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用性质，应向出租方支付违约金。

8.5争议解决

8.5.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

8.6合同解除条件

8.6.1出租方解除合同的条件：如承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.6.2承租方解除合同的条件：如出租方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，承租方有权解除合同。

8.7合同终止后的处理

8.7.1房地产返还：合同终止后，承租方应在五个工作日内将房地产及其附属设施完好无损地返还给出租方。

8.7.2租金结算：合同终止时，双方应按照合同约定结算剩余租金及物业管理费用。

8.8合同附件及补充协议

8.8.1附件一：房地产权属证明

8.8.2附件二：物业管理协议

8.8.3附件三：租赁设施清单

8.9合同生效及终止

8.9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.9.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

9.1第三方定义

9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。

9.2第三方介入的情形

9.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。

9.3第三方职责

9.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、评估、监理、维修等。

9.4第三方权利

9.4.1第三方有权根据合同