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二零二四版房地产租赁合同与租户权益保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产所有权证明

1.2租赁双方身份证件

1.3房地产权属证明

1.4房地产租赁许可证

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6押金及退还方式

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3房地产所有权人权利

3.4房地产所有权人义务

3.5租赁中介机构权利

3.6租赁中介机构义务

4.房地产装修与维护

4.1装修标准

4.2装修费用

4.3装修期限

4.4维护责任

4.5维护费用

5.房地产租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.房地产租赁合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更通知

6.4合同变更效力

7.房地产租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除通知

7.4合同解除效力

8.房地产租赁纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

8.4纠纷解决机构

9.房地产租赁税费

9.1税费种类

9.2税费计算方法

9.3税费支付责任

9.4税费支付期限

10.房地产租赁合同附件

10.1房地产租赁合同附件一

10.2房地产租赁合同附件二

10.3房地产租赁合同附件三

11.房地产租赁合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效通知

12.房地产租赁合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

12.4合同终止效力

13.合同其他约定事项

13.1合同违约责任

13.2合同必威体育官网网址条款

13.3合同争议解决

13.4合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产所有权证明

甲方（出租方）为中华人民共和国公民/法人/其他组织，身份证件号码/统一社会信用代码为______，住所地为______。

乙方（承租方）为中华人民共和国公民/法人/其他组织，身份证件号码/统一社会信用代码为______，住所地为______。

甲方拥有位于______的房地产所有权，房地产权证号为______。

1.2租赁双方身份证件

甲方已向乙方出示房地产所有权证明和身份证件，乙方已核实甲方身份信息。

1.3房地产权属证明

甲方已向乙方提供房地产权属证明文件，乙方已确认房地产权属清晰无争议。

1.4房地产租赁许可证

甲方已取得______颁发的房地产租赁许可证，许可证号为______。

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产地址

租赁房地产位于______，具体地址为______。

2.2房地产面积

租赁房地产总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。

2.3房地产用途

租赁房地产用途为______。

2.4租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.5租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

2.6押金及退还方式

乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应于______日内无息退还押金。

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用。

3.1.2甲方有权在租赁期限内对租赁房地产进行合理维护和修缮。

3.2租赁方义务

3.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房地产，不得擅自改变其用途。

3.2.2乙方应保持租赁房地产的整洁，并负责日常维护。

3.3房地产所有权人权利

3.3.1甲方有权在租赁期限内对租赁房地产进行合理使用，不得影响乙方正常使用。

3.4房地产所有权人义务

3.4.1甲方应保证租赁房地产的安全、消防等设施符合国家规定。

3.5租赁中介机构权利

3.5.1中介机构有权根据合同约定收取中介服务费。

3.6租赁中介机构义务

3.6.1中介机构应协助租赁双方签订合同，并负责合同的履行监督。

4.房地产装修与维护

4.1装修标准

租赁房地产的装修标准应符合甲方要求，乙方应按照甲方提供的装修图纸进行装修。

4.2装修费用

装修费用由乙方承担，具体金额为______元。

4.3装修期限

装修期限为______日，自______年______月______日起至______年______月______日止