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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州中介房屋出租合同通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳日期

4.4违约金

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3装修规定

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2缴纳方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3争议解决条款

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3房屋租赁合同附件三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同生效

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05678

（3）联系方式：138xxxx5678

1.2承租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05679

（3）联系方式：139xxxx5679

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

（1）具体地址：杭州市区路号

（2）地理位置：市中心

2.2房屋面积

（1）总面积：80平方米

（2）使用面积：70平方米

2.3房屋结构

（1）建筑类型：住宅

（2）楼层数：第5层

2.4房屋设施

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、燃气灶

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币8000元整。

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户。

4.3缴纳日期：每月5日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应按每日租金的千分之五向出租方支付违约金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋。

5.2维护责任：房屋及附属设施由出租方负责维修，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

5.3装修规定：承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并承担因装修产生的所有费用。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币5000元整。

6.2押金金额：人民币2000元整。

6.3退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金和押金全额退还承租方。

7.房屋租赁税费

7.1税费承担：房屋租赁涉及的税费由出租方承担，但承租方需按约定缴纳个人所得税。

7.2缴纳方式：税费由出租方代为缴纳，承租方在收到相关票据后支付税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

1.出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；

2.承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

3.出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；

4.出租方或承租方因房屋存在安全隐患，经整改仍不符合安全标准；

5.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

10.违约责任

1.未按时支付租金；

2.擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋；

3.故意损坏房屋及附属设施；

4.违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

11.2通知与送达：一方通知另一方的任何文件或通知，应以书面形式通过约定的联