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二零二四版房地产抵押贷款房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同当事人
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
2.房地产基本情况
2.1房地产权利人
2.2房地产位置
2.3房地产面积
2.4房地产用途
2.5房地产权属证明
3.抵押贷款情况
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5抵押物
4.房屋买卖情况
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式
4.3交房日期
4.4产权转移登记
5.抵押权设立与实现
5.1抵押权设立
5.2抵押权实现
5.3抵押权登记
5.4抵押权解除
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
6.3抵押权人违约责任
6.4贷款人违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.其他约定事项
9.1不可抗力
9.2通知方式
9.3合同附件
10.合同附件
10.1房地产权属证明
10.2抵押物清单
10.3贷款合同
10.4其他相关文件
11.合同份数
11.1合同正本份数
11.2合同副本份数
12.合同签署
12.1当事人签字
12.2监证机关盖章
13.合同附件签署
13.1房地产权属证明签署
13.2抵押物清单签署
13.3贷款合同签署
13.4其他相关文件签署
14.合同附件生效日期
14.1房地产权属证明生效日期
14.2抵押物清单生效日期
14.3贷款合同生效日期
14.4其他相关文件生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四版房地产抵押贷款房屋买卖合同”。
1.2合同当事人
1.2.1买方：[买方全称]
1.2.2卖方：[卖方全称]
1.2.3抵押权人：[抵押权人全称]
1.2.4贷款人：[贷款人全称]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为____市____区____路____号。
第二条房地产基本情况
2.1房地产权利人
2.1.1房地产所有权人为卖方，卖方保证其对该房地产拥有完整的所有权。
2.2房地产位置
2.2.1房地产位于____市____区____路____号。
2.3房地产面积
2.3.1房地产建筑面积为____平方米。
2.4房地产用途
2.4.1房地产用途为____。
2.5房地产权属证明
2.5.1卖方应向买方提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
第三条抵押贷款情况
3.1贷款金额
3.1.1抵押贷款金额为____元。
3.2贷款期限
3.2.1贷款期限为____年。
3.3贷款利率
3.3.1贷款利率为____。
3.4还款方式
3.4.1还款方式为____。
3.5抵押物
3.5.1抵押物为本合同第二条所述房地产。
第四条房屋买卖情况
4.1房屋买卖价格
4.1.1房屋买卖价格为____元。
4.2付款方式
4.2.1付款方式为____。
4.3交房日期
4.3.1交房日期为____年____月____日。
4.4产权转移登记
4.4.1买方应协助卖方办理房地产产权转移登记手续。
第五条抵押权设立与实现
5.1抵押权设立
5.1.1本合同签订后，卖方应向抵押权人办理抵押权设立手续。
5.2抵押权实现
5.2.1在买方未按时偿还贷款的情况下，抵押权人有权依法实现抵押权。
5.3抵押权登记
5.3.1抵押权应在抵押登记机关办理抵押权登记手续。
5.4抵押权解除
5.4.1在贷款全部还清后，抵押权人应协助办理抵押权解除手续。
第六条违约责任
6.1买方违约责任
6.1.1买方如未按时付款，应向卖方支付____元违约金。
6.2卖方违约责任
6.2.1卖方如未按时交付房屋，应向买方支付____元违约金。
6.3抵押权人违约责任
6.3.1抵押权人如未按时发放贷款，应向买方支付____元违约金。
6.4贷款人违约责任
6.4.1贷款人如未按时收回贷款，应向抵押权人支付____元违约金。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。
7.2争议解决机构
7.2.1如协商不成，争议双方可选择向____仲裁委员会申请仲裁。
7.3争议解决费用
7.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。
第一部分：合同如下：
第八条合同生效与解除
8.1合
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