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二零二四版房地产开发商项目融资担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1开发商

2.2融资方

2.3担保方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目进度

4.融资条件

4.1融资总额

4.2融资利率

4.3融资期限

4.4融资用途

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保方式

5.4担保费用

6.担保履行

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3履行条件

6.4履行责任

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2融资方违约责任

7.3担保方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：项目融资协议

12.2附件二：担保协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修订

13.1修订方式

13.2修订程序

13.3修订生效条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《二零二四版房地产开发商项目融资担保合同》。

（2）“开发商”指在本合同中提供房地产项目的开发主体。

（3）“融资方”指在本合同中提供融资资金的主体。

（4）“担保方”指在本合同中提供担保责任的主体。

（5）“项目”指开发商开发的房地产项目。

（6）“融资总额”指融资方提供给开发商的融资资金总额。

（7）“融资利率”指融资方按照约定的利率向开发商收取的利息。

（8）“融资期限”指融资方提供给开发商的融资资金使用期限。

（9）“融资用途”指开发商使用融资资金的用途。

（10）“担保范围”指担保方承担的担保责任范围。

（11）“担保期限”指担保方承担担保责任的期限。

（12）“担保方式”指担保方提供的担保方式。

（13）“担保费用”指担保方因提供担保而产生的费用。

（14）“违约责任”指因一方违约而产生的责任。

（15）“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。

（16）“合同生效”指本合同自双方签字盖章之日起生效。

（17）“合同终止”指本合同在约定的终止条件满足时终止。

第二条合同双方

2.1开发商

（1）全称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

2.2融资方

（1）全称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

2.3担保方

（1）全称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

第三条项目概况

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目规模：____________________

3.4项目进度：____________________

第四条融资条件

4.1融资总额：____________________

4.2融资利率：____________________

4.3融资期限：____________________

4.4融资用途：____________________

第五条担保责任

5.1担保范围：____________________

5.2担保期限：____________________

5.3担保方式：____________________

5.4担保费用：____________________

第六条担保履行

6.1履行方式：____________________

6.2履行期限：____________________

6.3履行条件：____________________

6.4履行责任：____________________

第七条违约责任

7.1开发商违约责任

（1）开发商未按约定使用融资资金，导致融资方损失，应向融资方支付违约金。

（2）开发商未按约定支付融资利息，应向融资方支付滞纳金。

（3）开发商未按约定完成项目进度，