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二零二四版房地产公司固定资产贷款协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3利率及计息方式

2.贷款发放

2.1发放条件

2.2发放时间

2.3发放方式

3.贷款使用

3.1使用范围

3.2使用期限

3.3使用监督

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款利息计算

5.贷款利率调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

7.逾期贷款处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期处理措施

8.贷款保险

8.1保险类型

8.2保险期限

8.3保险费用

9.信息披露与必威体育官网网址

9.1信息披露要求

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后果

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

12.3法律变更

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3附件效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2联系方式

14.3协议份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹仟万元整的固定资产贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年。

1.3利率及计息方式：本贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%，计息方式为按月计息，每月结息一次。

第二条贷款发放

2.2发放时间：贷款发放时间为甲方审核通过后的十个工作日内。

2.3发放方式：贷款将直接划入乙方在甲方指定的银行账户。

第三条贷款使用

3.1使用范围：乙方需将本贷款用于购置房地产公司的固定资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

3.2使用期限：本贷款使用期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.3使用监督：甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方需按甲方要求提供相关使用证明。

第四条还款计划

4.1还款方式：本贷款采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。

4.2还款期限：本贷款还款期限为贷款发放之日起至贰拾四年。

4.3还款利息计算：利息按月计息，按实际天数计算，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×实际天数。

第五条贷款利率调整

5.1调整条件：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本贷款利率将相应调整。

5.2调整频率：利率调整频率为每年一次。

5.3调整方式：利率调整以中国人民银行公布的必威体育精装版贷款基准利率为准。

第六条贷款担保

6.1担保方式：本贷款需提供抵押担保，抵押物为乙方名下的房地产。

6.2担保范围：抵押物价值需覆盖贷款本金及利息。

6.3担保期限：担保期限为贷款期限届满之日起两年。

第七条逾期贷款处理

7.1逾期定义：如乙方未按约定时间偿还贷款本金或利息，视为逾期。

7.2逾期利息：逾期贷款将按日计收利息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

第八条贷款保险

8.1保险类型：本贷款需购买财产保险，保险金额不低于贷款本金。

8.2保险期限：保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.3保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据保险合同约定计算。

第九条信息披露与必威体育官网网址

9.1信息披露要求：乙方应按照法律法规及甲方要求，及时、准确地向甲方披露与贷款相关的信息。

9.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容及其相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。

10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循所选争议解决方式的相关规定。

第十一条合同解除与终止

11.3解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款、返还抵押物等。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

12.3法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但双方应协商调整合同内容。

第十三条合同生效与修改

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同修改