2024年度物业管理服务合同样本：社区养老服务体系3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理服务合同样本：社区养老服务体系

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

2.2社区养老服务内容

3.服务期限

3.1合同起止日期

3.2服务期限续签条件

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2社区养老服务费用

4.3费用支付方式及时间

5.服务质量与标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2社区养老服务质量标准

6.服务内容变更

6.1物业管理服务内容变更

6.2社区养老服务内容变更

7.服务违约责任

7.1物业管理服务违约责任

7.2社区养老服务违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同附件

11.1物业管理服务方案

11.2社区养老服务方案

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2违约金计算方式

13.3法律适用

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[物业管理公司名称]

（2）乙方：[社区名称或居民委员会名称]

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：[物业管理公司详细地址]

（2）乙方地址：[社区详细地址]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[物业管理公司联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[社区联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

（1）负责小区内公共区域的清洁、绿化、维修等工作。

（2）负责小区内公共设施的维护与管理。

（3）负责小区内安全巡逻、消防检查等工作。

2.2社区养老服务内容

（1）提供老年人日间照料、生活照料、医疗保健等服务。

（2）组织开展老年人文化、娱乐、体育活动。

（3）提供老年人心理咨询、法律援助等服务。

3.服务期限

3.1合同起止日期

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务期限续签条件

如双方同意，合同期满前一个月内，可就续签事宜进行协商，续签条件与本合同一致。

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月每平方米[金额]元，按月结算。

4.2社区养老服务费用

社区养老服务费用为每月[金额]元，按月结算。

4.3费用支付方式及时间

双方约定，每月[日期]前，乙方应向甲方支付当月物业管理服务费用及社区养老服务费用。

5.服务质量与标准

5.1物业管理服务质量标准

甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质物业管理服务。

5.2社区养老服务质量标准

甲方应按照国家和地方养老服务相关规定，提供符合老年人需求的社区养老服务。

6.服务内容变更

6.1物业管理服务内容变更

如因客观原因需变更物业管理服务内容，甲方应提前[天数]天通知乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

6.2社区养老服务内容变更

如因客观原因需变更社区养老服务内容，甲方应提前[天数]天通知乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

7.服务违约责任

7.1物业管理服务违约责任

（1）甲方未按时完成物业管理服务内容的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元/天。

（2）甲方未按照服务质量标准提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元/天。

7.2社区养老服务违约责任

（1）甲方未按时完成社区养老服务内容的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元/天。

（2）甲方未按照服务质量标准提供社区养老服务的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元/天。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行。

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

（3）一方提出解除合同，并经对方同意。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满。

（2）合同双方协商一致解除合同。

（3）