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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理委托合同（住宅小区）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.物业管理范围

2.1小区总体范围

2.2物业管理区域划分

2.3物业管理项目

3.物业管理内容

3.1日常物业管理服务

3.2紧急事件处理

3.3设施设备维护与管理

3.4环境卫生与绿化

3.5安全管理与消防

3.6业主投诉与建议处理

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.业主权益

6.1业主大会与业主委员会

6.2业主公约

6.3业主参与物业管理

6.4业主投诉与建议

7.必威体育官网网址条款

7.1信息必威体育官网网址

7.2必威体育官网网址期限

7.3必威体育官网网址违约责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

12.3续签后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：合同签订双方签字盖章页

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释权归双方所有

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（物业管理委托方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（物业管理受托方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理范围

2.1小区总体范围

[小区名称]住宅小区，位于[小区地址]，占地面积[小区占地面积]，建筑面积[小区建筑面积]。

2.2物业管理区域划分

物业管理区域分为：住宅区、商业区、公共设施区等。

2.3物业管理项目

包括但不限于：住宅小区的房屋及配套设施的维修、养护、管理；公共区域的清洁、绿化、安保；设施设备的运行维护；业主公共事务的协调处理等。

3.物业管理内容

3.1日常物业管理服务

提供24小时保安巡逻，确保小区安全；定期进行公共区域清洁、绿化养护；负责小区设施的日常维护与保养；处理业主投诉与建议。

3.2紧急事件处理

对于突发事件，如火灾、盗窃、水患等，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。

3.3设施设备维护与管理

对小区内所有设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

3.4环境卫生与绿化

保持小区内环境卫生，定期修剪绿化，美化小区环境。

3.5安全管理与消防

制定小区安全管理制度，定期进行消防演练，确保小区消防安全。

3.6业主投诉与建议处理

设立投诉建议处理机制，及时响应业主诉求，积极解决业主问题。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

根据国家相关法律法规及行业标准，制定物业管理费用标准。

4.2费用支付方式

业主应按月缴纳物业管理费，具体支付方式由双方另行协商确定。

4.3费用支付时间

业主应在每月[具体日期]前缴纳物业管理费。

4.4费用调整机制

如遇政策调整或物价上涨，经双方协商一致后，可对物业管理费进行适当调整。

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

乙方应严格按照本合同约定，履行物业管理职责，确保小区正常运行。

5.2业主责任

业主应遵守国家法律法规、小区管理制度及业主公约，共同维护小区秩序。

5.3第三方责任

对于因第三方原因导致的小区损害，乙方应及时向第三方追偿。

6.必威体育官网网址条款

6.1信息必威体育官网网址

双方对本合同内容及其相关事项负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。

6.3必威体育官网网址违约责任

如因违约行为导致必威体育官网网址信息泄露，违约方应承担相应的法律责任。

8.违约责任