2024年度物业管理合同标的及属性详细阐述3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理合同标的及属性详细阐述

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

3.物业管理标的

3.1物业管理标的概述

3.2物业管理标的明细

3.3物业管理标的属性

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费方式

4.2物业管理费收费标准

4.3物业管理费支付方式

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务时限标准

5.3物业管理服务特殊要求

6.物业管理合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

7.物业管理责任

7.1物业管理责任概述

7.2物业管理责任范围

7.3物业管理责任承担方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：物业管理费收费标准明细

11.3附件三：物业管理服务标准明细

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度物业管理合同”。

1.2合同签订日期：双方于2024年1月1日签订本合同。

1.3合同双方信息：

1.3.1甲方（业主方）：[业主方全称]

1.3.2乙方（物业管理方）：[物业管理方全称]

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：[物业管理区域具体地址和范围描述]

2.2物业管理服务内容：

2.2.1日常物业管理服务

2.2.2设施设备维护保养

2.2.3安全巡逻与监控

2.2.4公共区域清洁与绿化

2.2.5应急处理与维修

3.物业管理标的

3.1物业管理标的概述：本合同所涉及的物业管理标的是甲方所有或管理的物业。

3.2物业管理标的明细：

3.2.1楼房：[具体楼栋编号及面积]

3.2.2地下车库：[具体车库编号及面积]

3.2.3公共设施：[具体设施名称及位置]

3.3物业管理标的属性：

3.3.1物业所有权归属

3.3.2物业使用性质

3.3.3物业权属证明文件

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费方式：按建筑面积计算。

4.2物业管理费收费标准：[具体收费标准]

4.3物业管理费支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量标准：

5.1.1服务态度：友好、耐心、专业

5.1.2服务响应：[具体响应时间]

5.1.3服务质量：[具体质量要求]

5.2物业管理服务时限标准：

5.2.1设施设备维修：[具体维修时限]

5.2.2公共区域清洁：[具体清洁时限]

5.3物业管理服务特殊要求：[如有特殊要求，具体描述]

6.物业管理合同履行

6.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

6.2合同履行地点：[物业管理标的所在地址]

6.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按时足额支付物业管理费

8.1.2乙方未按合同约定提供物业管理服