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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
长沙地区标准租赁住宅协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁住宅概述
1.1住宅地址
1.2住宅面积
1.3住宅设施
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.保险
8.1房屋保险
8.2承租方保险
9.房屋转租
9.1转租条件
9.2转租手续
10.房屋退租
10.1退租条件
10.2退租手续
10.3退租押金处理
11.违约责任
11.1出租方违约
11.2承租方违约
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋出租广告
14.合同的生效、修改与解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同解除条件
第一部分:合同如下:
1.租赁住宅概述
1.1住宅地址
本合同所指租赁住宅位于长沙市区街道号,住宅的具体地址以合同附件一《住宅地址明细》为准。
1.2住宅面积
住宅的建筑面积为平方米,房屋结构为,房间布局及面积分配详见合同附件二《住宅面积明细》。
1.3住宅设施
住宅内提供的设施包括但不限于:空调、热水器、燃气灶、家具、电器等。具体设施清单及状态详见合同附件三《住宅设施明细》。
2.租赁双方
2.1出租方信息
名称:X有限公司
地址:
联系人:X
联系电话:
2.2承租方信息
姓名:X
地址:
联系电话:
身份证号码:
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自20年月日起至20年月日止。
3.2租赁结束日期
如乙方需续租,应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。
3.3租赁续约条款
如需续约,乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致的,应签订新的租赁合同,并按新合同约定执行。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币(大写):壹佰捌拾万元整(小写):1800000.00元。
4.2租金支付周期
乙方应按月支付租金,每月的租金支付日期为每月的日。
4.3租金支付账户
租金支付账户信息如下:
开户行:银行长沙分行
户名:X有限公司
账号:X
5.押金
5.1押金金额
乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币(大写):伍拾万元整(小写):500000.00元作为租赁押金。
5.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方,经甲方检查无误后,甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
5.3押金退还方式
甲方退还押金的方式为银行转账,退还的金额为人民币(大写):伍拾万元整(小写):500000.00元。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及设施,并遵守相关物业管理规定。
6.2房屋维护责任
甲方负责住宅及设施的日常维护和保养,确保住宅及设施的安全和正常使用。
8.保险
8.1房屋保险
甲方应办理并维持租赁期间住宅的财产保险,保险金额不得低于房屋评估价值的120%。
8.2承租方保险
乙方应自行办理并维持租赁期间自身及所携带财产的保险,包括但不限于人身意外伤害保险和财产保险。
9.房屋转租
9.1转租条件
乙方如需转租住宅,须事先征得甲方的书面同意,并遵守相关法律法规。
9.2转租手续
乙方应在转租前向甲方提交转租申请,并提供承租人的相关信息。转租合同无效或未获甲方书面同意的,甲方有权解除本合同。
10.房屋退租
10.1退租条件
乙方如需提前退租,应提前一个月书面通知甲方,并遵守相关法律法规。
10.2退租手续
乙方应在退租日期前将住宅交还给甲方,并办理相关手续。
10.3退租押金处理
乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方,经甲方检查无误后,甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
11.违约责任
11.1出租方违约
甲方违反本合同的,应承担违约责任,赔偿乙方因此所遭受的损失。
11.2承租方违约
乙方违反本合同的,应承担违约责任,赔偿甲方因此所遭受的损失。
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