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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
长沙二手房买卖合同模板(2024版)
本合同目录一览
1.买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋产权
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方式
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1装修情况
10.2家具家电清单
10.3物业费用
10.4水电煤等公共费用
10.5邻里关系
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋土地使用权证复印件
11.3买卖双方身份证复印件
11.4其他相关文件
12.签字盖章页
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
12.3见证人签字盖章
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
卖方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，通讯地址：X。
1.2买方基本信息
买方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，通讯地址：X。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于长沙市区街道号，具体门牌号。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中使用面积平方米。
2.3房屋户型
房屋为室厅卫的户型。
2.4房屋产权
房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋产权性质为，产权归属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）贷款支付；
（4）其他方式：。
3.3支付时间
买方应于本合同签订之日起日内，将交易总价款支付至卖方指定的账户。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
卖方应于本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给买方。
4.2交付条件
（1）房屋及附属设施符合本合同约定的条件；
（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；
（3）水、电、煤气、有线电视、宽带等公共服务设施已开通并可正常使用；
（4）房屋内部装修及家具家电等附属设施完好，符合本合同约定的条件。
4.3过户手续
双方应共同前往长沙市不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。
4.4过户时间
双方应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
卖方保证，房屋及附属设施不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂、脱落等情况。
5.2维修责任
（1）本合同签订后，如房屋及附属设施出现质量问题，卖方应承担维修责任；
（2）如因买方使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由买方承担。
第六条税费承担
6.1税费种类
双方应按照法律法规规定，承担契税、个人所得税、印花税等与本次房屋交易相关的税费。
6.2税费承担方式
（1）双方按照法律法规规定各自承担相应税费；
（2）如法律法规规定税费由卖方承担，卖方同意承担；
（3）如法律法规规定税费由买方承担，买方同意承担。
第七条违约责任
7.1卖方违约
（1）卖方未按照本合同约定交付房屋及附属设施的，应支付买方违约金，违约金为本合同交易总价款的1%；
（2）卖方未按照本合同约定办理过户手续的，应支付买方违约金，违约金为本合同交易总价款的1%；
（3）卖方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
7.2买方违约
（1）买方未按照本合同约定支付交易总价款的，应支付卖方违约金，违约金为本合同交易总价款的1%；
（2）买方未按照本合同约定接收房屋及附属设施的，应支付卖方违约金，违约金为本合同交易总价款的1%；
（3）买方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着诚实信用、公平公正的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷
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