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二零二四版昆明青年公寓租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借收益分配

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房客基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

地址：____________________

2.2房屋面积

面积：____________________平方米

2.3房屋装修情况

装修情况：____________________

2.4房屋设施清单

1.空调

2.冰箱

3.洗衣机

4.热水器

5.燃气灶

6.床

7.衣柜

8.桌椅

9.窗帘

10.其他设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：____________________

3.2租赁结束日期

结束日期：____________________

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金：人民币____________________元/月

4.2支付周期

支付周期：每月支付一次

4.3支付方式

支付方式：转账至房东指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

4.4逾期支付

如房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金千分之五的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

房客仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护责任由房客承担，包括但不限于清洁、维修等。

5.3房屋损坏赔偿

因房客使用不当或故意损坏房屋及其设施，导致房屋或设施损坏的，房客应负责修复或赔偿。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

保证金：人民币____________________元

6.2保证金退还条件

1.租赁期满，房屋及其设施无损坏，且房客已结清所有费用。

2.房客提前解除合同，并结清所有费用。

6.3保证金退还流程

1.房客向房东提出退还保证金申请。

2.房东在收到申请后15个工作日内退还保证金。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定

1.房客未经房东书面同意，不得擅自转租或转借房屋。

2.房客转租或转借房屋，应遵守国家相关法律法规。

7.2转租及转借审批

房客转租或转借房屋，需经房东书面同意，并签订书面转租或转借协议。

7.3转租及转借收益分配

如房客转租或转借房屋，所得收益归房客所有，但应扣除相关税费及合理费用。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

1.租赁期满，双方无续租意向。

2.房客提前解除合同，需提前30日书面通知房东，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.房东因房屋原因需提前解除合同，应提前30日书面通知房客，并退还已收取的租金。

4.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除流程

1.双方协商一致，签订书面解除协议。