二零二四版开发商与购房者保障性住房买卖合同模板.docxVIP

二零二四版开发商与购房者保障性住房买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.2购房者信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.交易价格和付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付时间和条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.附则

14.1附则内容

14.2附则效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“开发商”指在中华人民共和国境内合法注册，具有房地产开发资质，负责本合同项下房屋开发建设的公司。

1.1.2“购房者”指在本合同项下购买房屋的自然人。

1.1.3“房屋”指本合同约定的，位于_______的，具有独立产权的住宅。

1.1.4“交易价格”指本合同约定的购房者购买房屋的总金额。

1.1.5“付款方式”指本合同约定的购房者支付交易价格的具体方式。

1.1.6“交付时间”指本合同约定的开发商向购房者交付房屋的时间。

1.1.7“交付条件”指本合同约定的购房者接收房屋时应满足的条件。

1.1.8“产权转移”指购房者根据本合同约定取得房屋产权的法律行为。

1.1.9“质量保证”指开发商对本合同项下房屋在质量上所承担的保证责任。

1.1.10“保修责任”指开发商在本合同约定的保修期限内对房屋出现的质量问题所承担的责任。

1.1.11“违约责任”指本合同双方因违反合同约定而应承担的法律责任。

1.1.12“争议解决”指本合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。

1.1.13“合同解除”指本合同双方根据合同约定或法律规定终止合同关系的法律行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2购房者信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4住址：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在区域：_______

3.1.2具体地址：_______

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：_______

3.3.2住宅楼层：_______层

3.3.3住宅户型：_______

4.交易价格和付款方式

4.1交易价格

4.1.1本合同项下房屋交易价格为：_______元人民币。

4.2付款方式

4.2.1购房者应按照本合同约定的付款方式支付交易价格。

4.2.2付款方式：_______

4.3付款时间

4.3.1购房者应在合同签订之日起_______日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前_______日内支付完毕。

5.交付时间和条件

5.1交付时间

5.1.1开发商应在本合同约定的交付时间内向购房者交付房屋。

5.2交付条件

5.2.1房屋已达到交付条件，包括但不限于：

5.2.1.1房屋主体结构封顶；

5.2.1.2室内水电设施齐全；

5.2.1.3外墙装修完成；

5.2.1.4房屋验收合格。

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.1.1开发商应在房屋交付之日起_______日内，将房屋产权证书办理至购房者名下。

6.2产权转移手续

6.2.1开发商应协助购房者办理房屋产权转移手续，包括但不限于：

6.2.1.1提供房屋产权证书；

6.2.1.2协助购房者办理房产登记；

6.2.1.3办理房屋产权证书过户手续。

8.质量保证

8.1质量标准

8.1.1房屋建设应符合国家及地方有关建筑质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

8.1.2房屋主体结构、防水、保温、隔音等关键部位的质量应