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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业服务管理补充合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同解除条件

2.服务内容

2.1物业服务项目概述

2.2具体服务内容

2.3服务质量标准

2.4服务时间及班次安排

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

3.4服务费用结算时间

4.物业管理范围

4.1物业管理区域

4.2物业管理设施设备

4.3物业管理公共区域

5.物业服务人员

5.1服务人员资质要求

5.2服务人员培训

5.3服务人员权益保障

5.4服务人员考核与奖惩

6.物业维修养护

6.1维修养护项目

6.2维修养护责任

6.3维修养护费用承担

6.4维修养护时间及流程

7.物业安全与消防

7.1安全责任

7.2消防管理

7.3应急预案

7.4安全教育培训

8.物业投诉与处理

8.1投诉渠道

8.2投诉处理程序

8.3投诉处理时限

8.4投诉处理结果反馈

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理制度

9.3档案查阅与复制

9.4档案保管与必威体育官网网址

10.物业使用与维护

10.1物业使用规定

10.2物业维护责任

10.3物业维护费用承担

10.4物业维护时间及流程

11.物业变更与终止

11.1物业变更条件

11.2物业变更程序

11.3物业终止条件

11.4物业终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用承担

12.4争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：物业服务内容明细

13.2附件二：物业服务费用明细

13.3附件三：物业服务人员名单

13.4附件四：物业管理区域图

14.其他约定事项

14.1合同履行监督

14.2合同履行通知

14.3合同履行变更

14.4合同履行终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：甲方，全称[甲方全称]，地址[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。

1.1.2业主方：乙方，全称[乙方全称]，地址[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

1.2.1本合同于[签订日期]签订。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自签订之日起生效。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。

1.5合同解除条件

1.5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定时，另一方有权解除本合同。

1.5.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第二条服务内容

2.1物业服务项目概述

（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）小区公共设施设备的维修养护；

（3）小区公共秩序维护；

（4）小区消防安全管理；

（5）小区业主服务。

2.2具体服务内容

2.2.1甲方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，提供符合约定的物业管理服务。

2.3服务质量标准

2.3.1甲方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规和行业标准，确保服务质量达到约定的标准。

2.4服务时间及班次安排

2.4.1甲方应根据小区实际情况，合理安排服务时间及班次，确保服务质量。

第三条服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1本合同约定的服务费用总额为[服务费用总额]元。

3.2服务费用支付方式

3.2.1乙方应于每月[支付日期]前，按照约定的支付方式向甲方支付服务费用。

3.3服务费用调整机制

3.3.1服务费用调整应遵循国家及地方相关法律法规，经双方协商一致后进行调整。

3.4服务费用结算时间

3.4.1甲方应在每月[结算日期]前，向乙方提供详细的费用结算单。

第四条物业管理范围

4.1物业管理区域

4.1.1本合同约定的物业管理区域为[物业管理区域范围]。

4.2物业管理设施设备

（1）小区内道路、绿化带、景观设施；

（2）小区内公共照明设施；

（3）小区内电梯、水泵、消防设施等。

4.3物业管理公共区域

（1）小区大门、入口广场；

（2）小区内停车场；

（3）小区内休闲设施、健身设施等。

第五条物业服务人员

5.1服务人员资质要求

5.1.1甲方提供的服务人员应具备相应的资质证书，并接受专业培训